인천지법 2022타경3884-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-07 · 경매접수
2. 22-04-19 · 경매개시결정
3. 22-04-19 · 배당요구종기
4. 23-07-05 · 4차 매각기일 · 최저가 7957만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

236.06㎡ (71.4평)

제시외면적

없음

보증금

795만 (최저가의 10%)

청구금액

5527만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

검단로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 236.06㎡ (71.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

불로동 788

호

2층, 2층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 불로동 소재 "인천불로초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 각종 근린생활시설 및 공동주택 단지가 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 2층 건물내의 지하층 비06호, 비07호로서, (사용승인 : 1999.07.21) 외벽 : 몰탈위 타일붙임 등. 창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

생활편익시설(기호(1) 창고, 기호(2) 교회)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 평탄한 토지로서 근린생활시설 및 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내의 포장도로를 이용하여 외곽 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

316-1,328,736 : 제3종일반주거지역, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>이며, 328 : 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 736 : 도로(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검단로 788, 지하층비06호 (불로동,퀸스타운동성아파트상가동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 서구 검단로 788, 지하층비07호 (불로동,퀸스타운동성아파트상가동) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 공부 및 목록에는 주소가 검단로 788로 되어 있지만 현장에는 검단로 790으로 되어 있음(사진 참조)

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

분OOOO

교부권자

송OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

평OOOO

근저당권자

유O

승계인

더OOOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서O(OOOOO) OOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

더OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-05 · 인천광역시 서구 검단로 788, 지하층비06호 (불로동,퀸스타운동성아파트상가동) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 지상 2층 생활편익시설 1층 454.66㎡ 2층 459.36㎡ 지하1층 589.36㎡ 철근콘크리트조 21.46㎡
• 23-07-05 · 인천광역시 서구 검단로 788, 지하층비07호 (불로동,퀸스타운동성아파트상가동) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 지상 2층 생활편익시설 1층 454.66㎡ 2층 459.36㎡ 지하1층 589.36㎡ 철근콘크리트조 214.60㎡

주변

학군

• 670m · 목향초등학교 · 초등학교
• 774m · 인천불로중학교 · 중학교
• 1202m · 김포감정초등학교 · 초등학교
• 1366m · 감정중학교 · 중학교

버스

• 46m · 동성아파트 · 1, 1101, 60, 76, 841, 92, 9501, 991, 인천e음88
• 70m · 동성.길훈아파트 · 1, 1101, 60, 76, 841, 92, 9501, 991, M6659, M6660, 인천e음88
• 75m · 불로대곡동행정복지센터 · 60김포
• 79m · 불로대곡동행정복지센터 · 60김포, M6659인천, M6660인천
• 150m · 백두아파트 · 1, 1101, 60, 76, 841, 92, 9501, 991, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다