인천지법 2022타경3907-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-07 · 경매접수
2. 22-04-08 · 경매개시결정
3. 22-04-08 · 배당요구종기
4. 23-07-27 · 5차 매각기일 · 최저가 1560만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

309.39㎡ (93.6평)

제시외면적

없음

보증금

156만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인하로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 309.39㎡ (93.6평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

주안동 335-1

호

3층

당사자

채권자

정OO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안남초등학교" 남측 인근에 위치하는 통칭 "동일빌라" 제지하층 제101호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택 등이 밀집되어 있는 일반주택가 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건의 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사 정은 대체로 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브위기와지붕 3층건중 제지하층 제101호로서, 외벽 : 타일 붙임 및 적벽돌 쌓기 마감, 창호 : 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도, 급배수설비, 도시가스설비 및 개별난방 시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 3M 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청 평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 인하로 335-1, 지하층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천주안남초등학교가 있음.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

농OOO OOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

임차권자

정OO

임차인

정OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

매각공고

• 23-07-27 · 인천광역시 미추홀구 인하로 335-1, 지하층101호 · 벽돌조 슬래브위기와지붕 3층 다세대주택 1층 100.47㎡ 2층 94.99㎡ 3층 28.21㎡ 지하실 42.62㎡ 세멘벽돌조 슬래브지붕 단층 부속건물 1.80㎡ 벽돌조 41.30㎡

주변

학군

• 202m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 273m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 513m · 관교여자중학교 · 중학교
• 715m · 관교초등학교 · 초등학교
• 742m · 인천고등학교 · 고등학교
• 763m · 관교중학교 · 중학교
• 814m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 838m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1013m · 문학초등학교 · 초등학교
• 1024m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 1039m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1233m · 동인천중학교 · 중학교

버스

• 16m · 연흥아파트 · 27, 36, 514-1
• 57m · 연흥아파트 · 27, 36, 514-1
• 117m · 한신아파트 · 27, 36, 514-1
• 119m · 한신아파트 · 27, 36, 514-1, 522
• 220m · 진흥아파트 · 27, 36, 514-1, 522

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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