인천지법 2022타경3976-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-08 · 경매접수
2. 22-04-11 · 경매개시결정
3. 22-04-11 · 배당요구종기
4. 23-09-25 · 7차 매각기일 · 최저가 3294만 (12%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

82.42㎡ (24.9평)

제시외면적

없음

보증금

329만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2900만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

제물량로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 82.42㎡ (24.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

답동 121-1

호

16층

당사자

채권자

윤OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 답동 소재 "송도중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 업무시설 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건물내의 2층 206호로서, (사용승인 : 2019.11.29) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅 및 돌붙임 등. 창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 토지로서, 업무시설 및 공동주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 로폭 약 30미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2017-08-28), 방화지구, 시가지경관지구, 건축용도지역기타(건축선 2m(11층 이상인 건축물은 3m, 건축과로 문의))<건축법>, 상대보호구역(2021-05-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(재설정(2009.12.09.))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 제물량로 121-1, 2층206호 (답동,아르누보) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 송도중학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 분포된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

군OO

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

서O OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

오OO

교부권자

용OO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

파OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

임차인

윤OO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-25 · 인천광역시 중구 제물량로 121-1, 2층206호 (답동,아르누보) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 공동주택 지1층 1292.66985㎡ 1층 140.1795㎡ 2층 815.2598㎡ 3층 815.2598㎡ 4층 815.2598㎡ 5층 815.2598㎡ 6층 815.2598㎡ 7층 785.3602㎡ 8층 785.3602㎡ 9층 785.3602㎡ 10층 785.3602㎡ 11층 785.3602㎡ 12층 785.3602㎡ 13층 785.3602㎡ 14층 785.3602㎡ 15층 785.3602㎡ 16층 785.3602㎡ 철근콘크리트구조 82.42㎡

주변

학군

• 67m · 송도중학교 · 중학교
• 193m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 210m · 인천여자상업고둥학교
• 584m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 624m · 인천반도체고등학교
• 656m · 유니온국제신학 · 대학교
• 684m · 신광초등학교 · 초등학교
• 702m · 인성여자중학교 · 중학교
• 742m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 749m · 인성초등학교 · 초등학교
• 812m · 한국사법교육원
• 894m · 광성고등학교 · 고등학교

버스

• 59m · 송도중학교 · 112, 12, 16, 4, 45, 517, 519, 521
• 78m · 신흥초등학교 · 112, 12, 16, 4, 45
• 287m · 신포역.인천여자상업고등학교 · 24, 72
• 287m · 신포역·인천여자상업고등학교 · 9
• 290m · 신포시장 · 112, 12, 15, 16, 24, 26, 307, 4, 45, 72, 9, 동인천행

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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