인천지법 2022타경4306-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-18 · 경매접수
2. 22-04-28 · 경매개시결정
3. 22-04-28 · 배당요구종기
4. 22-11-23 · 2차 매각기일 · 최저가 6020만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.13㎡ (17.0평)

제시외면적

없음

보증금

602만 (최저가의 10%)

청구금액

1873만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다. (경매절차 관련 문의)

도로명주소

매소홀로561번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 56.13㎡ (17.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

문학동 561-7

호

4층

당사자

채권자

신OOO OOOO 외 1

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 문학동 소재 "인천문학초등교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건(사용승인일 : 2001.09.21.)내 지층 비02호로서 - 외벽 : 드라이비트마감임. - 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등으로 추정됨. - 창호 : 하이샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 완경사인 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 남측으로 노폭 약 8미터 및 약 4미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 구역>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한 허가구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 매소홀로561번길 15, 지층비02호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 공부상 B02호로 되어 있으나 출입문에는 B02호의 표시가 지워져 있으며, 지상에 주차공간이 일부 있는 것으로 보임

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

이OO

채권자

신OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

매각공고

• 22-11-23 · 인천광역시 남구 매소홀로561번길 15, 지층비02호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 103.36㎡ 2층 103.36㎡ 3층 103.36㎡ 4층 100.45㎡ 지층 111.95㎡ 철근콘크리트조 56.13㎡

주변

학군

• 129m · 문학초등학교 · 초등학교
• 460m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 754m · 관교여자중학교 · 중학교
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• 1070m · 관교초등학교 · 초등학교
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• 1164m · 인명여자고등학교 · 고등학교
• 1171m · 연학초등학교 · 초등학교

버스

• 111m · 삼영아파트 · 111-2, 46, 515, 82
• 169m · 문학초등학교 · 111-2, 46, 515, 82
• 199m · 인천향교.인천도호부청사 · 111-2, 46, 515, 82
• 203m · 문학우체국 · 4, 5
• 212m · 문학초등학교 · 111-2, 46, 515, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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