인천지법 2022타경4368-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-19 · 경매접수
2. 22-05-25 · 경매개시결정
3. 22-05-25 · 배당요구종기
4. 24-04-12 · 2차 매각기일 · 최저가 3209만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

108.13㎡ (32.7평)

제시외면적

없음

보증금

320만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2821만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

불로동 59-2 · 생산녹지지역

당사자

채권자

고OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 불로동 소재 "불로초등학교" 서측 근거리에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 전, 답, 얌야 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

■ 일련번호 1) 사다리형 평지로서, 현재 답 상태임. ■ 일련번호 2) 사다리형 평지로서, 현재 답 상태임. ■ 일련번호 3) 부정형 완경사지로서, 현재 답 상태임. ■ 일련번호 4) 부정형 완경사지로서, 현재 답 상태임. ■ 일련번호 5) 가장형 평지로서, 현재 답 상태임. ■ 일련번호 6) 부정형 평지로서, 현재 답 상태임. ■ 일련번호 7) 부정형 완경사지로서, 현재 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

■ 일련번호 1),2),5) 지적도상 동측으로 계획도로(중로-왕복4차선)와 접하며, 기준시점 현재 개설공사중임. ■ 일련번호 3),4),6) 지적도상 서측으로 계획도로(중로-왕복4차선)와 접하며, 기준시점 현재 개설공사중이고, 지적도상 동측 도로는 폐도 상태임. ■ 일련번호 7) 맹지이나, 인접지를 통하여 접근은 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1),2),5) 공히 생산녹지지역, 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-939호선)(접합), 농업진흥 구역<농지법>, 소하천구역<소하천정비법>, 소하천예정지<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권 정비계획법>. ■ 일련번호 3),4),6) 공히 생산녹지지역, 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-939호선)(접합), 농업진흥 구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. ■ 일련번호 7) 보전녹지지역, 자연녹지지역, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지(서구녹지경관과문의560-4796)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획 법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 불로동 59-1 · 토지 · 답
• 목록 2 · 인천광역시 서구 불로동 59-2 · 토지 · 답
• 목록 3 · 인천광역시 서구 불로동 59-6 · 토지 · 답
• 목록 4 · 인천광역시 서구 불로동 59-8 · 토지 · 답
• 목록 5 · 인천광역시 서구 불로동 61 · 토지 · 답
• 목록 6 · 인천광역시 서구 불로동 61-10 · 토지 · 답
• 목록 7 · 인천광역시 서구 불로동 산163-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록1,2,3,4,5,6은 지목이 `답`으로 인접함.

부동산표시목록

공유자

강OO

공유자

김O

공유자

김OO

공유자

노OO

공유자

류OO

공유자

문OO

공유자

박OO

공유자

배OO

공유자

변OO

공유자

우OO

공유자

유OO

공유자

윤OO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

장OO

공유자

전OO

공유자

정OO

공유자

조OO

공유자

주OO

공유자

진OO

공유자

최OO

공유자

추OO

공유자

황OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

통OOOO

채권자

고OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-12 · 인천광역시 서구 불로동 59-2 · 답 950㎡ (공유자 123분의 14 갑구 순위번호 1번, 2번 김혁호 지분 전부)

주변

학군

• 1093m · 검단초등학교 · 초등학교
• 1194m · 목향초등학교 · 초등학교
• 1295m · 인천불로중학교 · 중학교

버스

• 228m · 불로삼거리 · 1, 60, 76, 841, 92, 991, 인천e음88
• 286m · 검단로744번길 · 77, 인천e음82
• 325m · 검단로744번길 · 77, 인천e음82
• 342m · 길훈아파트 · 1, 1101, 60, 76, 841, 92, 9501, 991, 인천e음88
• 373m · 백두아파트 · 1, 1101, 60, 76, 841, 92, 9501, 991, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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