인천지법 2022타경4603-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-25 · 경매접수
2. 22-04-26 · 경매개시결정
3. 22-04-26 · 배당요구종기
4. 23-02-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 920만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.24㎡ (20.0평)

제시외면적

없음

보증금

1092만 (최저가의 10%)

청구금액

9681만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

주안서로54번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 66.24㎡ (20.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 54

호

10층

당사자

채권자

통OOOOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역" 남측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 밀집하여 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(주안역)이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제4층 제401호로서, - 외벽 : 외장석재붙임마감 등. - 내벽 : 벽지도배마감 등. - 창호 : 하이샤시창호 및 알루미늄샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 승강기 설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형 평지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안서로54번길 18, 4층401호 (주안동,주은스카이빌) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 주안역이 있음.

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

허OO

점유자

윤OO

채권자

통OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-02-10 · 인천광역시 미추홀구 주안서로54번길 18, 4층401호 (주안동,주은스카이빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공동주택 지1층 168.3㎡ 1층85.68㎡ 2층213.4㎡ 3층213.4㎡ 4층213.4㎡ 5층185.55㎡ 6층185.55㎡ 7층185.55㎡ 8층176.34㎡ 9층156.2 ㎡ 10층129.74㎡ 철근콘크리트구조66.24㎡

주변

학군

• 506m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 569m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 715m · 석암초등학교 · 초등학교
• 945m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1088m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1089m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1209m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1430m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1461m · 석정중학교 · 중학교
• 1463m · 남부초등학교 · 초등학교

버스

• 113m · 주안역 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 518, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 137m · 주안역환승정류장 · 511
• 146m · 주안역 · 13, 38, 515, 515-1, 63, 81
• 158m · 주안역환승정류장 · 5-1, 514-1, 516, 58, 65, 65-1, 인천e음31
• 226m · 주안역 · 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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