경매 · 아파트
인천지법 2022타경4634-1 태양하이츠빌
인천광역시 미추홀구 독배로 427-48, 5층402호 (용현동,태양하이츠빌)
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 독배로 427-48, 5층402호 (용현동,태양하이츠빌)
- 감정가
- 1억 1400만
- 최저가
- 1억 1400만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 54.45㎡ (16.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 692만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1400만 (100%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 54.45㎡ (16.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1140만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 479만
- 담당계
- 14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 독배로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 태양하이츠빌 · 54.45㎡ (16.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 용현동 427-48
- 호
- 6층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현사거리" 북서측 인근에 위치하고 부근은 다세대주택,아파트,근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 2002년 7월 18일 사용승인을 받은 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층건중 제5층 제402호로 외벽:드라이비트마감등 내벽:벽지 및 일부타일마감등 창호:샤시창호등
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 아파트로 이용되고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비,상하수도설비,주차장,난방설비되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 1필지 대체로 사다리꼴 모양의 토지로 공동주택 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 동측으로 상태양호한 아스팔트포장도로와 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역(2020-06-29),방화지구,과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 해당사항없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 본건의 평가선례,인근 유사물건의 평가선례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-04-06 | sd | 2023.04.11 도달 |
| 22-07-11 | sd | 2022.07.26 도달 |
| 22-06-24 | sd | 2022.06.25 기타송달불능 |
| 22-05-10 | sd | 2022.05.17 폐문부재 |
| 22-04-28 | sd | 2022.05.04 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 독배로 427-48, 5층402호 (용현동,태양하이츠빌) · 집합건물 · 아파트
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 본건은 용현사거리 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택, 상가 등이 분포된 지역임
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서OOOOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 배당요구권자
- 삼OOO OOOO
- 배당요구권자
- 서OOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 유OOOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 배당요구권자
- 하OOO OOOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2020.03.16 | ||||
| 김○○ | 전부 | 2020.3.16. | 2020.3.16.~ 2022.3.16. | 100`000`000 | 2022.05.27 |
| 주택도 시보증 공사 (임차인: 김○○) | 전부 | 2020.3.16. | 2020.3.16.~ 2022.3.16. | 100`000`000 | 2022.05.25 |
매각공고
- 23-03-14 · 인천광역시 미추홀구 독배로 427-48, 5층402호 (용현동,태양하이츠빌) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 공동주택 및 근린생활시설 1층 29.94㎡ 2층 115.97㎡ 3층 115.97㎡ 4층 115.97㎡ 5층 115.97㎡ 6층 95.54㎡ 철근콘크리트조 54.45㎡
주변
학군
- 700m · 나빌레관 · 대학교
- 792m · 용현초등학교 · 초등학교
- 822m · 용정초등학교 · 초등학교
- 842m · 숭의초등학교 · 초등학교
- 847m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
- 891m · 인천남중학교 · 중학교
- 1008m · 인하대학교 · 대학교
- 1076m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
- 1113m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
- 1176m · 인하대학교 정문 · 대학교
- 1232m · 정석고등학교 입구 · 대학교
- 1250m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
버스
- 50m · 용현시장 · 112, 13, 45, 517, 519, 9
- 79m · 용현시장 · 112, 13, 45, 512, 517, 519, 9
- 100m · 용현사거리 · 330, 36, 72
- 106m · 용현사거리 · 330, 36, 72
- 258m · 대명휴먼아파트 · 인천e음31
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
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