인천지법 2022타경4795-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-27 · 경매접수
2. 22-04-28 · 경매개시결정
3. 22-04-28 · 배당요구종기
4. 23-04-20 · 3차 매각기일 · 최저가 2009만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.79㎡ (13.5평)

제시외면적

없음

보증금

200만 (최저가의 10%)

청구금액

1675만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

운중로108번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 44.79㎡ (13.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

운남동 108-1

호

4층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

손OO

소유자

키OOOOOOO OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운남동 소재 "인천하늘중학교" 북측 근거리에 소재하며, 주위는 녹지, 단독주택 및 근린생활시설등이 소재하는 자연녹지지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 토지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트평지붕 4층 다세대주택 내 지층 비02호로서, 외벽: 드라이비트 마감. 내벽: 벽지도배 및 타일등 마감. 창호: 알미늄새시 창호임. [건물사용승인일:2010.03.22]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급 배수 설비와 도시가스 설비를 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형 평지로서 다세대주택 건부지로 사용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 단지내 도로를 이용하여 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

2필지 공히 자연녹지지역,기타용도지역지구기타(2019-12-23)(중구 성장관리방안 수립지역),성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운중로108번길 16-1, 102동 지층비02호 (운남동,하늘연빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 임차인으로 함상린, 백민식 등 2명이 등재되어 있으며, 본건 출입문에는 윤용준에게 온 등기안내문이 부착되어 있음

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

소유자

키OOOOOOO OOOOOOO

임차인

백OO

임차인

윤OO

임차인

함OO

채권자

농OOO OOOO

채권자

더OOOOOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOO OOOO)

채무자

손OO

임차인현황

매각공고

• 23-04-20 · 인천광역시 중구 운중로108번길 16-1, 102동 지층비02호 (운남동,하늘연빌라) · 철근콘크리트조 철근콘크리트평지붕 4층 공동주택 지1층 100.76㎡ 1층 100.76㎡ 2층 100.76㎡ 3층 100.76㎡ 4층 100.76㎡ 철근콘크리트조 44.79㎡

주변

학군

• 582m · 인천별빛초등학교
• 907m · 영종초등학교 · 초등학교
• 1031m · 인천하늘중학교 · 중학교
• 1233m · 영종국제물류고등학교 · 고등학교
• 1324m · 인천하늘초등학교 · 초등학교

버스

• 123m · 중산동 · 203, 203A, 223, 307, 320, 영종9, 인천e음15
• 162m · 중산동 · 223, 304, 307, 영종9
• 222m · 영종교회 · 203, 203A, 223, 304, 307, 320, 영종9, 인천e음15
• 288m · 밝은빛영광교회 · 영종9
• 392m · 중산동(중촌) · 203, 203A, 인천e음15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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