인천지법 2022타경5040-1 JS팰리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-04 · 경매접수
2. 22-05-06 · 경매개시결정
3. 22-05-06 · 배당요구종기
4. 23-03-27 · 2차 매각기일 · 최저가 9310만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.85㎡ (22.3평)

제시외면적

없음

보증금

931만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1575만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

석바위로101번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · JS팰리스 · 73.85㎡ (22.3평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

주안동 101

호

7층

당사자

채권자

근OOOOOOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "석암초등학교" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 연립, 다세대주택 등이 소재하여 제반주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하며 인근으로 버스정류장 및 지하철역 등이 소재하여 대중교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 7층건 내 3층 302호로서, (사용승인일자 : 2012.03.23.) 외 벽 : 타일붙임 마감 등, 창 호 : 하이새시창호 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공부상 "제2종근린생활시설(사무소)"로 등재되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 기본적인 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 구비되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 필지 서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 상대보호구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 집합건축물대장상 ‘제2종근린생활시설(사무소)’로 등재되어 있으나, 현황 주거용으로 이용중인 것으로 탐문됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 석바위로101번길 46, 3층302호 (주안동,제이에스팰리스) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 오피스텔, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있음.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

이OO

채권자

근OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 23-03-27 · 인천광역시 미추홀구 석바위로101번길 46, 3층302호 (주안동,제이에스팰리스) · 철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 7층 공동주택 1층 19.45㎡ 2층 159.29㎡ 3층 159.29㎡ 4층 145.44㎡ 5층 106.51㎡ 6층 115.23㎡ 7층 78.44㎡ 철근콘크리트구조 73.85㎡

주변

학군

• 215m · 석암초등학교 · 초등학교
• 714m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 818m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1009m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1103m · 석정중학교 · 중학교
• 1118m · 성산효대학원대학교
• 1132m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 1150m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1162m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1197m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 1298m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1382m · 인천주원초등학교

버스

• 133m · 석암초등학교앞 · 38, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 230m · 석암초등학교 · 38, 515, 515-1, 82
• 277m · 주안역 · 82
• 284m · 주안역 · 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 356m · 주안역 · 13, 38, 515, 515-1, 518, 63, 81, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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