인천지법 2022타경5316-1 토심촌빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-11 · 경매접수
2. 22-05-23 · 경매개시결정
3. 22-05-23 · 배당요구종기
4. 23-03-10 · 2차 매각기일 · 최저가 6650만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.38㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

665만 (최저가의 10%)

청구금액

5602만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

참외전로56번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 토심촌빌라 · 59.38㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

56

호

4층

당사자

채권자

남OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 전동 소재 인일여자고등학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 주택 등이 소재하여 있는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건축물사용승인일자는 1997.04.11인 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건내 1층 102호로서 외 벽 : 석재타일붙임 마감 등 창 호 : 하시샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도 시설과 위생시설 및 가스설비와 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건이 소재하는 토지는 부정형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지는 남측으로 노폭 약6미터 내외의 도로에 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접함), 상대보호구역(2021-05-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16))<해양환경 관리법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 참외전로56번길 9, 1층102호 (전동,토심촌빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 위 주소지 전입세대 열람 내역에는 세입자가 없는 것으로 파악되었으나 현장조사차 현장에 임하여 임차인(신설매)의 부친(신종환)을 면대한 바, 딸(신설매)가 세를 얻어서 자신의 가족이 점유 사용하고 있다고 진술.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

인OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

신OO

채권자

남OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 23-03-10 · 인천광역시 중구 참외전로56번길 9, 1층102호 (전동,토심촌빌라) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 1층 128.772㎡ 2층 128.772㎡ 3층 128.772㎡ 4층 128.772㎡ 지층 119.99㎡ 철근콘크리트조 59.376㎡

주변

학군

• 137m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 188m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 393m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 465m · 인향중고등학교
• 577m · 만석초등학교 · 초등학교
• 579m · 유니온국제신학 · 대학교
• 602m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 650m · 인성초등학교 · 초등학교
• 656m · 송현초등학교 · 초등학교
• 663m · 인성여자중학교 · 중학교
• 763m · 화도진중학교 · 중학교
• 827m · 화교중산중소중학교 · 중학교

버스

• 55m · 전동교회 · 10, 45, 인천e음11
• 76m · 전동교회 · 인천e음11
• 222m · 개항동 어울터 · 인천e음11
• 222m · 개항동어울터 · 10, 45
• 229m · 화도진공원.화도진도서관 · 2, 21, 26, 307, 506, 인천e음21, 인천e음22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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