인천지법 2022타경5354-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-11 · 경매접수
2. 22-05-12 · 경매개시결정
3. 22-05-12 · 배당요구종기
4. 23-05-17 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1780만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

104.03㎡ (31.5평)

제시외면적

없음

보증금

3178만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2780만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청라에메랄드로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 104.03㎡ (31.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

청라동 167-17

호

13층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

주OOO OO (OOOOOOOO OOOOOO) 외 1

소유자

주OOO OO (OOOOOOOO OOOOOO) 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라1동 행정복지센터" 동측 인근하며, 주위는 오피스텔 , 아파트 단지 및 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로서, 주위 환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 대중교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 2층 202호로서, (사용승인일:2013.03.18.) 외벽: 페어글래스창호 및 돌붙임 마감 등. 내벽: 페인팅 및 인테리어 마감 등. 창호: 샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 집합건축물대장상 용도는 제2종근린생활시설 (일반음식점)이나, 현황은 업무시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내 소화전, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

등고평탄한 장방형의 토지로서, 업무시설 및 제1종,2종 근린생활시설 등의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측 및 서측으로 중로인 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2012-12-24), 제1종지구단위계획구역(청라국제도시), 중로1류(폭 20M-25M) (접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 경제자유구역(2017-07-03), 성장관리권역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라에메랄드로 84, 2층202호 (연희동,딜라이트타워2) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 청라신도시내에 아파트, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있음.

부동산표시목록

교부권자

부OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

압류권자

서O(OOOOO) OOOO

임차인

주OOO OOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OO (OOOOOOOO OOOOOO)

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO(OOOOOO OOOO)

임차인현황

매각공고

• 23-05-17 · 인천광역시 서구 청라에메랄드로 84, 2층202호 (연희동,딜라이트타워2) · 철근콘크리트구조 (철근)콘트리트지붕 13층 업무시설 및 제1종,2종근린생활시설 1층 1288.265 ㎡ 2층 1281.769 ㎡ 3층 779.079 ㎡ 4층 931.668 ㎡ 5층 931.668 ㎡ 6층 931.668 ㎡ 7층 924.737 ㎡ 8층 924.737 ㎡ 9층 938.777 ㎡ 10층 945.707 ㎡ 11층 945.707 ㎡ 12층 863.515 ㎡ 13층 863.515 ㎡ 지1층 1966.923 ㎡ 지2층 1880.993 ㎡ 지3층 1880.993 ㎡ 지4층 1880.993 ㎡ 지5층 1840.733 ㎡ 지6층 543.399 ㎡ 철근콘크리트구조 104.033 ㎡

주변

학군

• 390m · 초은고등학교 · 고등학교
• 496m · 초은초등학교 · 초등학교
• 550m · 초은중학교 · 중학교
• 617m · 인천청라중학교 · 중학교
• 731m · 가원초등학교 · 초등학교
• 1046m · 루원중학교 · 중학교
• 1208m · 인천청람초등학교
• 1261m · 도담초등학교 · 초등학교
• 1325m · 청람중학교 · 중학교
• 1464m · 신현여자중학교 · 중학교

버스

• 119m · 청라초등학교 · M6458인천
• 136m · 호반베르디움3차아파트 · 42, 72
• 149m · 서해그랑블 · 42, 72
• 156m · 청라초등학교 · M6458인천
• 227m · 중흥S클래스2단지 · 42, 72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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