인천지법 2022타경5729-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-17 · 경매접수
2. 22-05-18 · 경매개시결정
3. 22-05-18 · 배당요구종기
4. 23-02-28 · 3차 매각기일 · 최저가 2156만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.50㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

215만 (최저가의 10%)

청구금액

2297만

담당계

23계 · 032-860-1623 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

율목로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 41.50㎡ (12.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신흥동2가 13-1

호

4층

당사자

채권자

삼OOO OOOO

채무자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO 외 1

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 신흥동2가 소재 "신흥동행정복지센터" 북측에 위치하며, 주변은 다세대주택 등이 밀집 소재하는 지역으로서, 주변환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 전철역(동인천역 등)이 소재하는 등, 대중 교통여건은 보통 시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 제지하층 제101호로서, (사용승인일:1992.06.08.) 외벽: 몰탈위 페인팅 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 완경사 토지로서, 현황 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 소로의 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 도로(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호- 인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 율목로 13-1, 지하층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 지하1층은 B01호 B02호로 구분(출입문 표기 및 우편함 표기)되어 있으며, 별도 지하1호는 확인되지 않음.

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

남OOOOOOOO

배당요구권자

남OOOOOOOO

임차인

박OO

임차인

조OO

채권자

삼OOO OOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-28 · 인천광역시 중구 율목로 13-1, 지하층101호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 138.315㎡ 2층 138.315㎡ 3층 138.315㎡ 4층 138.315㎡ 지층 85.40㎡ 철근콘크리트조 41.50㎡

주변

학군

• 304m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 324m · 인천반도체고등학교
• 445m · 송도중학교 · 중학교
• 494m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 516m · 신광초등학교 · 초등학교
• 522m · 광성고등학교 · 고등학교
• 572m · 인천여자상업고둥학교
• 583m · 영화초등학교 · 초등학교
• 583m · 창영초등학교 · 초등학교
• 616m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 676m · 송림초등학교 · 초등학교
• 694m · 인천산업정보학교

버스

• 159m · 율목동행정복지센터 · 인천e음11, 인천e음12
• 162m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 동인천행
• 166m · 보건환경연구원 · 517, 519, 521
• 180m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 519, 521
• 234m · 인천반도체고등학교 · 517, 519, 521, 인천e음11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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