인천지법 2022타경5798-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-18 · 경매접수
2. 22-05-23 · 경매개시결정
3. 22-05-23 · 배당요구종기
4. 22-12-15 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6530만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.85㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2653만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5148만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

토금북로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.85㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

56

호

19층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 용현초등학교 남서측 인근에 위치하는 용현엠코 타운 101동 11층 1104호로서, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 버스정류장이 인근에 소재하여 제반 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 19층 건물내 11층 1104호로서 외벽: 몰탈위 페인트 마감, 내벽: 벽지 등 마감, 창호: 하이샷시이중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 소화전설비, 위생설비, 도시가스설비 등 되어 있으며, 개별난방시설임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

부지외곽 사면으로 공도와 접하며, 북동측 폭 약15미터 도로를 통하여 진출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(남부교육청평생교육과 -1927(2008.03.07)){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 토금북로 56, 101동 11층1104호 (용현동,용현엠코타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인하사대부고 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

권OO

가압류권자

김OO

가압류권자

박OO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

홍OO

가처분권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

논OOOOOOOOOO

배당요구권자

권OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

홍OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-12-15 · 인천광역시 미추홀구 토금북로 56, 101동 11층1104호 (용현동,용현엠코타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 19층 공동주택 1층 498.063㎡ 2층 546.0972㎡ 3층 537.247㎡ 4층 537.247㎡ 5층 537.247㎡ 6층 537.247㎡ 7층 537.247㎡ 8층 537.247㎡ 9층 537.247㎡ 10층 537.247㎡ 11층 537.247㎡ 12층 537.247㎡ 13층 425.8907㎡ 14층 425.8907㎡ 15층 425.8907㎡ 16층 425.8907㎡ 17층 334.4966㎡ 18층 334.4966㎡ 19층 334.4966㎡ 철근콘크리트구조 84.8525㎡

주변

학군

• 138m · 용현초등학교 · 초등학교
• 531m · 용현여자중학교 · 중학교
• 619m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 636m · 용현중학교 · 중학교
• 720m · 인항고등학교 · 고등학교
• 763m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 781m · 용학초등학교 · 초등학교
• 901m · 신흥중학교 · 중학교
• 950m · 나빌레관 · 대학교
• 1101m · 신선초등학교 · 초등학교
• 1158m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
• 1243m · 인하대학교 · 대학교

버스

• 110m · 용현초등학교입구 · 14, 16, 36, 5-1, 517
• 135m · 용현초등학교입구 · 14, 16, 36, 5, 5-1, 517, 519
• 158m · 용현동농협 · 517, 519
• 181m · 굴다리입구 · 14, 16, 36, 5-1, 517
• 206m · 토지금고 · 36, 5, 519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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