인천지법 2022타경5835-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-19 · 경매접수
2. 22-06-02 · 경매개시결정
3. 22-06-02 · 배당요구종기
4. 24-03-08 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 610만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

550.00㎡ (166.4평)

제시외면적

없음

보증금

1061만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 705만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 답

대지권

무의동 212-2 · 자연녹지지역

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 무의동 소재 "용유초등학교 무의분교장" 남측 인근에 위치하며 주위는 농가주택, 펜션, 농경지 및 자연림 등으로 형성된 해안주변 농경지대에 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 도서지역에 소재하나 무의대교를 통하여 육지와 연결되어 있어 육로로 통행이 가능하고 본건 및 인근까지 차량의 접근이 용이함. 인근에 노선버스 정류장이 소재하나 운행빈도 등을 고려하였을 때 대중교통사정은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 평지로서 현황"도로"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

현황 폭4미터 내외 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역 , 성장관리계획구역(2023-05-08)(중구 성장관리계획 결정(변경) 및 지형도면 고시) , 중로1류(폭 20m-25m)(2022-10-31)(도시관리계획_도로_중1-504호선 결정(변경)_하나개입구_광명항 간 도로개설공사),준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역(2017-07-18)<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목은 "임야"이나 현황"도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 일반 철골조 철근콘크리트 및 철골조지붕 4층 건으로서, 외벽: 사이딩패널 및 페인트마감, 내벽: 벽지도배 및 타일마감, 창호: 하이새시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

펜션 및 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 유류 및 전기 보일러설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 와 같이 기호1건물에 부합물 및 종물로 제시외건물㉠-㉡이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 대무의로 340 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 2 · 인천광역시 중구 무의동 212 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 중구 무의동 212-2 · 토지 · 답
• 목록 4 · 인천광역시 중구 무의동 133-3 · 토지 · 전
• 목록 5 · 인천광역시 중구 무의동 133-7 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 인천광역시 중구 무의동 246-3 · 토지 · 전
• 목록 7 · 인천광역시 중구 무의동 133-9 · 토지 · 임야

현황조사

조사

2회

점유

0명

- 본 건 토지의 공부상 지목은 임야이나, 네이버 지도상 현황은 도로, 벗나무 등이 식재된 잡종지, 정지된 토지를 포함하고 있는 것으로 추정됨.

부동산표시목록

가처분권자

김OO

공유자

이OO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO (OOOOOOOOOOOO (O))

근저당권자

중OOOOOOO

근저당권자

중OOOOOOO(O)

배당요구권자

김OO

배당요구권자

한OO

점유자

이OO

지상권자

중OOOOOOO

채권자

김OO

채권자

한OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-08 · 인천광역시 중구 무의동 212-2 · 답 550㎡

주변

학군

• 357m · 용유초등학교 · 초등학교

버스

• 71m · 포내교회 · 영종6
• 148m · 하나개삼거리 · 무의1
• 251m · 무의도주민자치센터 · 무의1, 영종6, 영종6-1
• 278m · 무의도주민자치센터 · 무의1
• 414m · 구름다리 · 무의1, 영종6-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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