인천지법 2022타경5866-1 인성빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-20 · 경매접수
2. 22-05-23 · 경매개시결정
3. 22-05-23 · 배당요구종기
4. 22-12-05 · 3차 매각기일 · 최저가 4312만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

41.60㎡ (12.6평)

토지면적

33.50㎡ (10.1평)

제시외면적

없음

보증금

431만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

독정안길42번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 인성빌라 · 41.60㎡ (12.6평) · 다세대주택

대지권

숭의동 42-10

호

2층

당사자

채권자

임OO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "용정초등학교" 서측 인근에 위치한 인성빌라 제마 동 제1층 제103호로서, 부근은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 벽돌구조 기타지붕 2층 건 내 1층 103호로서, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2009.09.28 / 착공일 : 1986.05.17) 외 벽 : 벽돌쌓기 창 호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사각형의 토지로 주거용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 필지 남측 약 4 m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 고도지구(G·L+15m이하) , 제1종지구단위계획구역(수봉지구[도시관리계획(지구 단위계획)결정(변경)]), 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보 호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호(2) 공부상 지목 "전"이나 현황 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 이해관계인의 부재 및 폐문으로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며, 자세한 임대관 계는 미상임. ② 기호(1) 집합건축물대장상 사용승인일 2009.09.28이나, 허가일 1986.02.20 및 착공일 198 6.05.17인바, 경매진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 독정안길42번길 13-10, 마동 1층103호 (숭의동,인성빌라) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 33-158 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 용정초등학교가 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

임차권자

임OO

채권자

임OO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

매각공고

• 22-12-05 · 인천광역시 미추홀구 독정안길42번길 13-10, 마동 1층103호 (숭의동,인성빌라) · 벽돌구조 기타지붕 2층 공동주택 지1층 43.08㎡ 1층 127.47㎡ 2층 127.47㎡ 벽돌구조 41.6㎡
• 22-12-05 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 33-158 · 전 201㎡ (채무자 겸 소유자 서범석 지분 6분의 1 전부)

주변

학군

• 97m · 용정초등학교 · 초등학교
• 411m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 563m · 인천남중학교 · 중학교
• 909m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 981m · 용일초등학교 · 초등학교
• 998m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1037m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1043m · 나빌레관 · 대학교
• 1060m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1070m · 인화여자중학교 · 중학교
• 1107m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1111m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교

버스

• 207m · 용정초등학교 · 512, 인천e음31
• 250m · 용정초등학교 · 512, 인천e음31
• 261m · 용현시장 · 28-1, 506
• 272m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
• 342m · 숭의초등학교 · 28-1, 517, 519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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