인천지법 2022타경6098-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-25 · 경매접수
2. 22-06-10 · 경매개시결정
3. 22-06-10 · 배당요구종기
4. 23-04-05 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8865만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

84.82㎡ (25.7평)

토지면적

127.54㎡ (38.6평)

제시외면적

없음

보증금

1886만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6682만

담당계

23계 · 032-860-1623 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

문학길70번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.82㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

문학동 70-2

호

5층

당사자

채권자

수OOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 문학동 소재 "문학정보고등학교" 남서측 인근에 위치하는 위드데일리파크 4층 412호로서 인근은 근린생활시설 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경이 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 4층 411호로서 외벽 : 석재타일 마감. 내벽 : 인테리어 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(연립주택)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수시설, 위생설비, 가스설비, 승강기설비 및 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 공동주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건과 연결된 인접공도를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

환지예정지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상. - 집합건축물대장표제부상 2021.3.16일자로 건축법 위반에 의한 위반건축물 표기[2020- 위반-122/무단용도변경/2층/주거(휴게공간) → 근생(휴게음식점) /철근콘크리트조/90.06㎡ 등재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 문학길70번길 20(문학동), 4층411호 (문학동,위드데일리파크) · 집합건물 · 연립주택
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 문학동 117-2 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 문학동 118 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 인천광역시 미추홀구 문학동 143 · 토지 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 목록1은 공부상 `위드데일리파크`로 되어 있으나 건물외벽에는 `WITH DAILY PARK`로 표시되어 있으며, 목록2,3,4 지상에는 본 건물 등이 소재하고 있고 건물이 `ㄷ`자 형태임

부동산표시목록

공유자

고OO

공유자

교OOOOO OOOO

공유자

권OO

공유자

김OO

공유자

노OO

공유자

박OO

공유자

서OO

공유자

신OO

공유자

안OO

공유자

엄OO

공유자

오OO

공유자

우OO

공유자

원OO

공유자

유OO

공유자

이O

공유자

이OO

공유자

장OO

공유자

전OO

공유자

정OO

공유자

조OO

공유자

지OO

공유자

최OO

공유자

홍OO

교부권자

인OOOO OOOO

채권자

수OOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-05 · 인천광역시 미추홀구 문학길70번길 20(문학동), 4층411호 (문학동,위드데일리파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 69.2㎡ 2층 1279.89㎡ 3층 1236.07㎡ 4층 1236.07㎡ 5층 1147.85㎡ 철근콘크리트구조 84.82㎡
• 23-04-05 · 인천광역시 미추홀구 문학동 117-2 · 대 1898㎡ (공유자 2892.6분의 59.265 갑구 순위번호 35번 홍성호 지분 전부)
• 23-04-05 · 인천광역시 미추홀구 문학동 118 · 답 1003㎡ (공유자 2892.6분의 59.265 갑구 순위번호 35번 홍성호 지분 전부)
• 23-04-05 · 인천광역시 미추홀구 문학동 143 · 전 3324㎡ (공유자 2892.6분의 59.265 갑구 순위번호 39번 홍성호 지분 전부)

주변

학군

• 421m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 459m · 문학초등학교 · 초등학교
• 921m · 백학초등학교 · 초등학교
• 1041m · 인주초등학교 · 초등학교
• 1067m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 1237m · 연학초등학교 · 초등학교
• 1244m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1318m · 관교중학교 · 중학교
• 1319m · 함박초등학교 · 초등학교
• 1346m · 인천 생활과학고등학교 · 고등학교
• 1349m · 인천함박초등학교 · 초등학교
• 1369m · 승학초등학교 · 초등학교

버스

• 259m · 문학경로당 · 4, 5
• 315m · 문학우체국 · 4, 5
• 340m · 문학초등학교 · 111-2, 46, 515, 82
• 375m · 문학초등학교 · 111-2, 46, 515, 82
• 420m · 삼영아파트 · 111-2, 46, 515, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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