인천지법 2022타경6289-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-30 · 경매접수
2. 22-06-02 · 경매개시결정
3. 22-06-02 · 배당요구종기
4. 23-03-29 · 2차 매각기일 · 최저가 7420만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.88㎡ (16.0평)

제시외면적

없음

보증금

742만 (최저가의 10%)

청구금액

8613만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한나루로573번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 52.88㎡ (16.0평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

주안동 573

호

7층

당사자

채권자

광OOOOOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천기계공업고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 단지내 도로를 이용하여 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 7층 건물 내 제3층 제302호로서, (사용승인일: 2012.09.21) 외벽 : 페인트 마감 및 석재붙임 마감 등, 내벽 : 도배 및 인테리어 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 건축물대장상 용도가 사무소(제2종근린생활시설)이나, 현황 주거용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 화재 탐지 설비, 도시가스에 의한 난방 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 현황 "공동주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북서측으로 약 6미터 내외의 포장도로에 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 상대보호구역(2016-07-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-11155)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 제2종근린생활시설(사무소)이나, 주거용으로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 한나루로573번길 15, 3층302호 (주안동,삼성탑스빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천기계공업고등학교가 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

COO OOOOOOO

임차인

정OO

채권자

광OOOOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

매각공고

• 23-03-29 · 인천광역시 미추홀구 한나루로573번길 15, 3층302호 (주안동,삼성탑스빌) · 철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 7층 공동주택 1층 18.86㎡ 2층 133.9㎡ 3층 133.9㎡ 4층 133.9㎡ 5층 133.9㎡ 6층 126.19㎡ 7층 76.82㎡ 옥탑층 14.66㎡ 철근콘크리트구조 52.88㎡

주변

학군

• 214m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 442m · 주안초등학교 · 초등학교
• 690m · 도화초등학교 · 초등학교
• 797m · 용일초등학교 · 초등학교
• 941m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1157m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1256m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1259m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1314m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1331m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1352m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1405m · 인하사대부속중고등학교

버스

• 85m · 주안센트럴파라곤 아파트 · 511, 801
• 88m · 주안센트럴파라곤아파트 · 22, 4
• 95m · 대명아파트 · 511
• 155m · 기계공고 · 22, 4, 801
• 226m · 삼성빌라(종점) · 512, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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