경매 · 다세대주택
인천지법 2022타경6340-1 NF
인천광역시 미추홀구 한나루로573번길 15, 6층602호 (주안동,삼성탑스빌)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 한나루로573번길 15, 6층602호 (주안동,삼성탑스빌)
- 감정가
- 2억 3800만
- 최저가
- 1억 1662만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 28.58㎡ (8.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.3천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1662만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 28.58㎡ (8.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2332만 (최저가의 20%)
- 청구금액
- 1억 3023만
- 담당계
- 25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 한나루로573번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 28.58㎡ (8.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 주안동 573
- 호
- 7층, 복수층
당사자
- 채권자
- 광OOOOOOOO
- 채무자
- 홍OO
- 소유자
- 홍OO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-05-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천기계공업고등학교" 북동측 인근에 위하며, 주위는 동 유형의 다세대주택, 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등, 대중교통상황은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 7층건물(사용승인일: 2012.09.21)내 6층 602호로서 외벽: 드라이비트마감 등. 창호: 하이새시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 구비 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접필지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 북서측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 상대보호구역(2016-07-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-11155)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제나목에 따른 도로(도로일부포함)
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 본건 602호는 복수층(상층)7 부분에 외부에서 출입이 가능한 출입문이 설치되어 있으며 출입문에 702호로 표식되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-06-21 | sd | 2023.06.22 송달간주 |
| 23-06-05 | sd | 2023.06.07 도달 |
| 23-05-31 | sd | 2023.06.02 도달 |
| 23-03-24 | sd | 2023.03.28 도달 |
| 22-06-03 | sd | 2022.06.08 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 한나루로573번길 15, 6층602호 (주안동,삼성탑스빌) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유, 기타점유 · 4명
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천기계공업고등학교가 있음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 차○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 최○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 차OO
- 점유자
- 이OO
- 점유자
- 최OO
- 채권자
- 광OOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 홍OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2018.08.31 | ||||
| 김○○ | 전부(60 2호 하층) | 2018.08.31. | 2018.08.31.~ 현재까지 | 50`000`000 | 2022.08.10 |
| 이○○ | 2022.01.11 | ||||
| 차○○ | 전부 | 2014.11.18 | |||
| 차○○ | 전부(60 2호 상층) | 2014.11.18. | 2012.10.19.~2 022.10.18. | 30`000`000 | 2022.07.25 |
| 최○○ | 2022.01.20 |
매각공고
- 23-05-15 · 인천광역시 미추홀구 한나루로573번길 15, 6층602호 (주안동,삼성탑스빌) · 철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 7층 공동주택 1층 18.86㎡ 2층 133.9㎡ 3층 133.9㎡ 4층 133.9㎡ 5층 133.9㎡ 6층 126.19㎡ 7층 76.82㎡ 옥탑층 14.66㎡ 철근콘크리트구조 복수층(하층)6 52.88㎡ 복수층(상층)7 28.58㎡
주변
학군
- 214m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
- 442m · 주안초등학교 · 초등학교
- 690m · 도화초등학교 · 초등학교
- 797m · 용일초등학교 · 초등학교
- 941m · 남부초등학교 · 초등학교
- 1157m · 용정초등학교 · 초등학교
- 1256m · 정석고등학교 입구 · 대학교
- 1259m · 대화초등학교 · 초등학교
- 1314m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
- 1331m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
- 1352m · 주안북초등학교 · 초등학교
- 1405m · 인하사대부속중고등학교
버스
- 85m · 주안센트럴파라곤 아파트 · 511, 801
- 88m · 주안센트럴파라곤아파트 · 22, 4
- 95m · 대명아파트 · 511
- 155m · 기계공고 · 22, 4, 801
- 226m · 삼성빌라(종점) · 512, 인천e음31
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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