인천지법 2022타경6364-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-31 · 경매접수
2. 22-06-02 · 경매개시결정
3. 22-06-02 · 배당요구종기
4. 23-11-20 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7699만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

289.60㎡ (87.6평)

토지면적

173.60㎡ (52.5평)

제시외면적

없음

보증금

2769만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8968만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

독배로386번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 289.60㎡ (87.6평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

용현동 343-19 · 제2종일반주거지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO)

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1) : 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "인천보훈병원" 남서측 인근에 위치하며, 주위 는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. 기호(3) : 인천광역시 서구 백석동 소재 "백석교차로" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 소규 모 공장 및 농경지 등이 혼재하는 지역입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1),(3) : 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제 반 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 인접토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주택 건물 부지로 이용중입니다. 기호(3) : 인접토지와 등고평탄한 삼각형의 토지로서, 잡종지 상태입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 본건 토지 북서측으로 로폭 약 2-3미터 내외의 도로에 접하였습니다. 기호(3) : 지적도상 서측으로 광대로의 도로에 접하였으나, 인접토지를 통해 진출입이 가능 합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제2종일반주거지역, 현상변경허가 대상구역(인천시문화재과,2010.04.14)<문화재보 호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 기호(3) : 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상입니다. 2. 기타 : 해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층 건물로서,(사용승인일자:1990.12.14) 벽체 : 적벽돌 및 페인트마감 등 창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상입니다. 2. 기타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 용현동 343-19 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 독배로386번길 8 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 인천광역시 서구 백석동 51-147 · 토지 · 잡종지

현황조사

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOOO

소유자

이OO

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

이OO

지상권자

수OOOOOOOOO

채권자

수OOOOOOOOOO OOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO)

채무자

망 OOOO OOO OOO

채무자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-20 · 인천광역시 미추홀구 용현동 343-19 · 대 173.6㎡
• 23-11-20 · 인천광역시 미추홀구 독배로386번길 8 · 벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층 주택 1층 98.93㎡(1가구) 2층 91.74㎡(1가구) 지하 98.93㎡(2가구)

주변

학군

• 292m · 나빌레관 · 대학교
• 534m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 622m · 인하대학교 · 대학교
• 687m · 용현초등학교 · 초등학교
• 774m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 835m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 961m · 용학초등학교 · 초등학교
• 964m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 964m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 978m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 978m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1002m · 용현남초등학교 · 초등학교

버스

• 57m · 용현고개·용현자이크레스트 · 112, 512, 9
• 70m · 용현고개·용현자이크레스트 · 112, 9
• 73m · 용현고개.용현자이크레스트 · 13, 330, 38, 517, 519, 72
• 75m · 용현고개.용현자이크레스트 · 330, 38, 517, 519, 72
• 224m · 용현고가교 · 13, 27

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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