인천지법 2022타경6456-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-02 · 경매접수
2. 22-06-03 · 경매개시결정
3. 22-06-03 · 배당요구종기
4. 23-05-31 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 731만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.49㎡ (19.8평)

제시외면적

없음

보증금

1073만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7132만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

검단로502번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 65.49㎡ (19.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

마전동 502

호

7층

당사자

채권자

수OOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 "검단사거리역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하여 소재하는 지역으로서 제반입지여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 주위에 노선 버스정류장 및 지하철역 인천2호선 "검단사거리역"이 소재하는 등 대중교통 이용의 편의성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층 지상7층 건중 2층 203호로서, (사용승인 : 2015.04.27) 외벽 : 외장석재 붙임 마감 등. 창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 토지로서, 오피스텔 및 도시형생활주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 북동측으로 노폭 약 7M 내외의 포장도로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 일반상업지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(70%이하),용적률(500/800%이하).층수(7/12층이하,3층이상),건축물용도(건축과에확인)), 지구단위계획구역(검단2구획정리), 소로2류(폭 8m-10m)(2013-05-27)(접합), 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검단로502번길 8, 1동 2층203호 (마전동,클라우스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

7층 원룸형도시형생활주택

부동산표시목록

가압류권자

수OOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

김OO

채권자

수OOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 23-05-31 · 인천광역시 서구 검단로502번길 8, 1동 2층203호 (마전동,클라우스) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 7층 원룸형도시형생활주택 지1층 246.46㎡ 1층 252.005㎡ 2층 423.14㎡ 3층 423.14㎡ 4층 338.64㎡ 5층 338.64㎡ 6층 338.64㎡ 7층 338.64㎡ 옥탑 21.56㎡ 철근콘크리트구조 65.49㎡

주변

학군

• 326m · 검단중학교 · 중학교
• 474m · 검단고등학교 · 고등학교
• 526m · 능내초등학교 · 초등학교
• 548m · 완정초등학교 · 초등학교
• 651m · 마전중학교 · 중학교
• 802m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 890m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 1044m · 마전고등학교 · 고등학교
• 1065m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1293m · 검단초등학교 · 초등학교

버스

• 90m · 검단출장소 · 841, 90, 90-1
• 92m · 검단사거리 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 92m · 검단농협 · 1, 17, 60, 77, 78, 841, 92, 대곡5, 순환83, 인천e음88
• 115m · 검단농협 · 1, 17, 60, 77, 78, 841, 92, 대곡5, 순환83, 인천e음88
• 124m · 검단사거리 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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