인천지법 2022타경6531-2 하늘빌2차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-02 · 경매접수
2. 22-06-03 · 경매개시결정
3. 22-06-03 · 배당요구종기
4. 25-09-10 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4980만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.75㎡ (6.6평)

건물면적

69.27㎡ (21.0평)

토지면적

21.75㎡ (6.6평)

제시외면적

없음

보증금

1498만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 2328만

담당계

18계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

한나루로599번길

건물 · 대지권

건물

6층 건물 · 하늘빌2차 · 69.27㎡ (21.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

도화동 599-7 · 일반상업지역 · 21.75㎡ (6.6평)

호

6층

당사자

채권자

남OOOOOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천시 주안동 소재 인천기계공고 북측 인근에 위치하며 주변은 업무시설, 오피스텔, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 까지 제반 차량 진입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕의 6층 건물이며 사용승인일은 2011-11-01 임. 외벽: 석재, 타일붙임 등 내벽: 벽지, 페인트 마감 등 창호: 삿시창 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임. * 건축물현황도(내부구조도) 참조.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방 설비, 승강기 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 공동주택(다세대주택등) 부지로 이용중임,

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측 및 서측으로 약 8m 및 6m 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29) , 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천시 주안동 소재 인천기계공고 북측 인근에 위치하며 주변은 업무시설, 오피스텔, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 까지 제반 차량 진입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕의 6층 건물이며 사용승인일은 2011-11-01 임. 외벽: 석재, 타일붙임 등 내벽: 벽지, 페인트 마감 등 창호: 삿시창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. * 건축물현황도(내부구조도) 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방 설비, 승강기 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 공동주택(다세대주택등) 부지로 이용중임,

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 서측으로 약 8m 및 6m 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29) , 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 한나루로599번길 10, 4층401호 (도화동,하늘빌2차) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 한나루로599번길 10, 4층402호 (도화동,하늘빌2차) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 한나루로599번길 10, 5층501호 (도화동,하늘빌2차) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 인천광역시 미추홀구 한나루로599번길 10, 5층502호 (도화동,하늘빌2차) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 인천광역시 미추홀구 한나루로599번길 10, 6층601호 (도화동,하늘빌2차) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 인천광역시 미추홀구 한나루로599번길 10, 6층602호 (도화동,하늘빌2차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

- 본건 부동산은 아파트

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권부질권자

썬OOOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

웰OOOOO OOOO

임차인

박O

임차인

박OO

임차인

이OO

임차인

차OO

임차인

최OO

채권자

남OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-07 · 인천광역시 미추홀구 한나루로599번길 10, 4층402호 (도화동,하늘빌2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 17.94㎡ 2층 162.33㎡ 3층 162.33㎡ 4층 155.73㎡ 5층 155.73㎡ 6층 155.73㎡ 옥탑층 17.94㎡ 철근콘크리트구조 69.27㎡

주변

학군

• 484m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 527m · 도화초등학교 · 초등학교
• 596m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1047m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1051m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1082m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1100m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1251m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1254m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1340m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1430m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교

버스

• 56m · 인천광역시종합건설본부 · 22, 4, 511
• 90m · 롯데월드타워 · 22, 4
• 118m · 제일시장사거리 · 인천e음31
• 202m · 대명아파트 · 511
• 229m · 도화1동행정복지센터 · 15, 2, 21, 23, 33

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다