인천지법 2022타경6623-4 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-03 · 경매접수
2. 22-06-20 · 경매개시결정
3. 22-06-20 · 배당요구종기
4. 25-11-05 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2201만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.97㎡ (3.3평)

건물면적

74.37㎡ (22.5평)

토지면적

10.97㎡ (3.3평)

제시외면적

없음

보증금

1220만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5863만

담당계

26계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

제물량로24번길

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · NF · 74.37㎡ (22.5평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

숭의동 24 · 10.97㎡ (3.3평)

호

15층

당사자

채권자

인OOOOOOOOOO

채무자

주OO

소유자

주OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의역" 북측 인근에 위치하며 주위는 업무시설 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주상지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 수인분당선 "숭의역" 및 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제3층 제305호 외 4개호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등임. 창호 : 하이샷시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용 중인 것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급·배수시설, 도시가스설비, 승강기, 소화전 등이 되어 있는 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 가장형 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 남서측으로 노폭 약 15m, 북서측으로 노폭 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의역" 북측 인근에 위치하며 주위는 업무시설 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주상지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 수인분당선 "숭의역" 및 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제3층 제305호 외 4개호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등임. 창호 : 하이샷시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용 중인 것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수시설, 도시가스설비, 승강기, 소화전 등이 되어 있는 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 가장형 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남서측으로 노폭 약 15m, 북서측으로 노폭 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 29, 101동 3층305호 (숭의동,새빛타운) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 29, 101동 5층505호 (숭의동,새빛타운) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 29, 101동 6층601호 (숭의동,새빛타운) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 29, 101동 7층705호 (숭의동,새빛타운) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 5 · 인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 29, 101동 10층1001호 (숭의동,새빛타운) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 2

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

홍OO

압류권자

인OOOO

임차권자

홍OO

임차인

신OO

임차인

유OO

임차인

이OO

임차인

최O

채권자

인OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-05 · 인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 29, 101동 7층705호 (숭의동,새빛타운) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설 및 공동주택 지1층 179.26㎡ 1층 96.16㎡ 2층 472.06㎡ 3층 472.06㎡ 4층 472.06㎡ 5층 472.06㎡ 6층 472.06㎡ 7층 472.06㎡ 8층 472.06㎡ 9층 472.06㎡ 10층 472.06㎡ 11층 398.05㎡ 12층 385.46㎡ 13층 385.46㎡ 14층 385.46㎡ 15층 329.48㎡ 철근콘크리트구조 74.37㎡

주변

학군

• 396m · 신광초등학교 · 초등학교
• 413m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 567m · 광성고등학교 · 고등학교
• 984m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 993m · 인천반도체고등학교
• 1002m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1009m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 1026m · 용현초등학교 · 초등학교
• 1049m · 창영초등학교 · 초등학교
• 1072m · 인천산업정보학교
• 1110m · 송도중학교 · 중학교
• 1137m · 신흥여자중학교 · 중학교

버스

• 104m · 숭의역(4번출구) · 16, 521, 72
• 129m · 숭의역(3번출구) · 1111, 16, 519, 521, 72, 동인천행
• 148m · 숭의로터리.도원체육관 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 158m · 인천옹진농협본점 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 162m · 인천옹진농협본점 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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