인천지법 2022타경6630-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-03 · 경매접수
2. 22-06-07 · 경매개시결정
3. 22-06-07 · 배당요구종기
4. 23-02-02 · 2차 매각기일 · 최저가 7140만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.28㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

714만 (최저가의 10%)

청구금액

798만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

연희로28번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 49.28㎡ (14.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

연희동 28-7

호

4층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 "서곶중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 인천2호선 아시아드경기장역이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트평 스라브지붕 4층 건물내의 2층 201호로서, (사용승인 : 2001.06.28) 외벽 : 몰탈위 드라이빗트마감. 창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 로폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(200%이하)층수(4층이하) 건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(연희1,2구획정리), 도로(접합), 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 연희로28번길 3-7, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있음.

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

대OOO(OOOOOOO)

압류권자

서OOOOO

임금채권자

근OOOOO

채권자

부OOOOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-02 · 인천광역시 서구 연희로28번길 3-7, 2층201호 · 철근콘크리트조 콘크리트평 스라브지붕 4층 근린생활시설 및 다세대주택 1층 92.56㎡ 2층 112.32㎡ 3층 112.32㎡ 4층 112.32㎡ 철근콘크리트조 49.275㎡

주변

학군

• 228m · 서곶중학교 · 중학교
• 262m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 379m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 909m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 979m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 982m · 대인고등학교 · 고등학교
• 1019m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 1049m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1215m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 1247m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 1497m · 간재울중학교 · 중학교

버스

• 83m · 인천연세병원 · 17, 43-1, 93
• 108m · 선경그린빌라 · 17, 43-1, 93
• 152m · 중앙아파트 · 17, 43-1, 93
• 275m · 태영아파트 · 17, 43-1, 93
• 278m · 연희동행정복지센터 · 13, 70, 8801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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