인천지법 2022타경6661-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-03 · 경매접수
2. 22-06-07 · 경매개시결정
3. 22-06-07 · 배당요구종기
4. 22-12-02 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.79㎡ (8.1평)

건물면적

48.99㎡ (14.8평)

토지면적

26.79㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

2050만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

석정로314번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 48.99㎡ (14.8평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

도화동 314 · 26.79㎡ (8.1평)

호

5층

당사자

채권자

오OO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 “도화역” 북동측 인근에 위치하며, 대상물건 주위는 근린생활시설 및 단독주택, 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(1호선 "도화역")이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콩크리트조 슬래브지붕 지상 5층 건물 내 제4층 제401호로서, 외 벽 : 모르타르위 페인팅마감 등, 창 호 : 알루미늄 새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건은 공부상 아파트로서 기준시점 현재 아파트로 이용중인 것으로 탐문조사 되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건이 소재하는 필지는 북동측 및 북서측, 남서측으로 각각 세로변에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(5) : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(도화역(단독주택중 다중, 다가구. 공동주택중 연립, 다세대, 기숙사건물은 1세대1대주차장설치)), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호(2)-(4) : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건축한계선(1.5m)), 제1종지구단위계획구역(도화역(단독주택중 다중, 다가구. 공동주택중 연립, 다세대, 기숙사건물은 1세대1대주차장설치)), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 석정로314번길 27, 라동 4층401호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 도화역이 있음.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

김OO

채권자

오OO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

매각공고

• 22-12-02 · 인천광역시 미추홀구 석정로314번길 27, 라동 4층401호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 307.91㎡ 2층 307.91㎡ 3층 307.91㎡ 4층 307.91㎡ 5층 307.91㎡ 지하실 252.53㎡ 옥탑 29.48㎡ 철근콩크리트조 48.985㎡

주변

학군

• 280m · 대화초등학교 · 초등학교
• 388m · 도화초등학교 · 초등학교
• 666m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 727m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 969m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 987m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 1159m · 서화초등학교 · 초등학교
• 1187m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1268m · 인화여자중학교 · 중학교
• 1271m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 1288m · 인천청인학교
• 1337m · 용정초등학교 · 초등학교

버스

• 152m · 삼덕아파트 · 510
• 203m · 신태양아파트 · 10, 28, 510, 62
• 227m · 대화초등학교 · 10, 28, 62
• 231m · 쑥골고가교 · 13, 2, 21, 81, 82
• 257m · 신태양아파트 · 10, 28, 510, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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