경매 · 다세대주택
인천지법 2022타경6715-1 NF
인천광역시 서구 도요지로 196, 106동 4층401호 (검암동,프리스틴)
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 서구 도요지로 196, 106동 4층401호 (검암동,프리스틴)
- 감정가
- 2억 700만
- 최저가
- 1억 4490만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 53.00㎡ (16.0평) · 토지 32.05㎡ (9.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 904만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4490만 (70%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 32.05㎡ (9.7평)
- 건물면적
- 53.00㎡ (16.0평)
- 토지면적
- 32.05㎡ (9.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1449만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 355만
- 담당계
- 26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 도요지로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 53.00㎡ (16.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 검암동 196 · 32.05㎡ (9.7평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 심OO
- 채무자
- 심OO
- 소유자
- 장OO
상세
법원 서류 · 매각기일 22-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 인천광역시 서구 검암동 소재 "빈정공원" 북측 인근에 위치하며, 주위 일대는 대부분 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위여건 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물내의 제4층 제401호로서, (사용승인일자 : 2014.04.10) 외벽 : 드라이비트 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호 : 프라스틱새시 이중창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 도시형생활주택(4층 401호)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비, 승강기, 개별난방설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 세로장방형의 토지로서 인접지대와 대체로 등고 평탄하며, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 북측 및 남측으로 중로 및 세로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사 및 집합건축물대장상의 건축물현황도(내부구조도) 및 통상적인 이용상태 등을 참고 하였음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-09-26 | sd | 2022.10.12 도달 |
| 22-08-10 | sd | 2022.08.16 수취인불명 |
| 22-07-06 | sd | 2022.07.07 수취인불명 |
| 22-06-13 | sd | 2022.06.15 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 도요지로 196, 106동 4층401호 (검암동,프리스틴) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 동OOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 소유자
- 장OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 우OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 심OO
- 채무자
- 심OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2021.04.15 | ||||
| 우○○ | 전부 | 2021.04.15. | 2021.4.15.~20 23.4.14. | 169`000`000 | 2022.06.29 |
| 주택도 시보증 공사(임 차인:우 자야) | 전부 | 2021.04.15. | 2021.4.15.~20 23.4.14. | 169`000`000 | 2022.08.26 |
매각공고
- 22-12-05 · 인천광역시 서구 도요지로 196, 106동 4층401호 (검암동,프리스틴) · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 다세대주택(도시형생활주택) 1층 16.2㎡ 2층 118.94㎡ 3층 118.94㎡ 4층 118.94㎡ 5층 119.7㎡ 철근콘크리트구조 53㎡
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- 1377m · 인천검암초등학교 · 초등학교
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버스
- 35m · 빈정공원 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
- 70m · 빈정공원 · 70, 8801
- 107m · 서곶지구대 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
- 243m · 공촌천 · 93
- 273m · 아시아드대광로제비앙아파트 · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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