인천지법 2022타경7091-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-14 · 경매접수
2. 22-06-15 · 경매개시결정
3. 22-06-15 · 배당요구종기
4. 24-10-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1270만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.24㎡ (20.0평)

제시외면적

없음

보증금

1127만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6487만

담당계

9계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주안서로54번길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 66.24㎡ (20.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 230-6

호

10층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역" 남측 인근에 위치하는 "주은스카이 빌" 제2층 제201호외 2개호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택 및 근린생활시 설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건의 인근까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(주안역)이 소 재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건중 제2층 제201호외 2개호로서, 외벽 : 스톤코트 및 타일, 대리석 붙임 마감, 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

각호 "오피스텔"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도, 급배수설비, 도시가스설비, 기계식 주차장설비 및 개별난방 시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지를 "오피스텔 및 공동주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 8M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29)(주안2,4 재정비촉진지구 변경으로 인한 도시계획선 정리), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안서로54번길 18, 2층201호 (주안동,주은스카이빌) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 주안서로54번길 18, 2층202호 (주안동,주은스카이빌) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 주안서로54번길 18, 2층203호 (주안동,주은스카이빌) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 오피스텔, 다세대주택, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있음.

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

구OO

임차인

류OO

임차인

이OO

점유자

이OO

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채권자

죽OOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-10-21 · 인천광역시 미추홀구 주안서로54번길 18, 2층201호 (주안동,주은스카이빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공동주택 지1층 168.3㎡ 1층85.68㎡ 2층213.4㎡ 3층213.4㎡ 4층213.4㎡ 5층185.55㎡ 6층185.55㎡ 7층185.55㎡ 8층176.34㎡ 9층156.2 ㎡ 10층129.74㎡ 철근콘크리트구조66.24㎡

주변

학군

• 513m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 575m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 711m · 석암초등학교 · 초등학교
• 947m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1083m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1093m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1206m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1437m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1456m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1463m · 석정중학교 · 중학교

버스

• 110m · 주안역 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 518, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 139m · 주안역환승정류장 · 511
• 144m · 주안역 · 13, 38, 515, 515-1, 63, 81
• 163m · 주안역환승정류장 · 5-1, 514-1, 516, 58, 65, 65-1, 인천e음31
• 225m · 주안역 · 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다