인천지법 2022타경7107-2 한마음아파트 B동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-14 · 경매접수
2. 22-06-27 · 경매개시결정
3. 22-06-27 · 배당요구종기
4. 23-04-10 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1907만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.16㎡ (19.7평)

제시외면적

없음

보증금

1190만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 5237만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인중로

건물 · 대지권

건물

6층 건물 · 한마음아파트 B동 · 65.16㎡ (19.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

숭의동 21

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의 로타리" 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트, 주거용 오피스텔 등 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 수인분당선(숭의역, 도보 7분)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제3층 제304호 외 5개호로서, (사용승인일자: 2017.01.23) -외벽: 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등임. -창호: 하이샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 기호(가),(나)는 주거용 오피스텔로, 기호(다)-(바)는 아파트로 탐문조사됨. (현황 폐문부재로 인해 내부 확인 못함)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방 설비, 승강기 설비, 기계식 주차 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 현황 "업무시설(오피스텔) 및 공동주택(아파트)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 30m, 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 현황 폐문부재로 인하여 내부상태 확인 못함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 인중로 21, 비동 3층304호 (숭의동,한마음아파트) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 인중로 21, 비동 6층602호 (숭의동,한마음아파트) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 인중로 21, 비동 7층705호 (숭의동,한마음아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 4 · 인천광역시 미추홀구 인중로 21, 비동 8층801호 (숭의동,한마음아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 5 · 인천광역시 미추홀구 인중로 21, 비동 8층803호 (숭의동,한마음아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 6 · 인천광역시 미추홀구 인중로 21, 비동 13층1305호 (숭의동,한마음아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

건물 전면에는 공부상 B동이 아닌 102동으로 표시됨.

부동산표시목록

가압류권자

정OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

진OO

임차인

황OO

점유자

이 O

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채권자

죽OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-04-10 · 인천광역시 미추홀구 인중로 21, 비동 6층602호 (숭의동,한마음아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설 및 공동주택 지하1층 122.99㎡ 1층 102.15㎡ 2층 427.41㎡ 3층 427.41㎡ 4층 427.41㎡ 5층 427.41㎡ 6층 427.41㎡ 7층 351.45㎡ 8층 351.45㎡ 9층 351.45㎡ 10층 351.45㎡ 11층 351.45㎡ 12층 351.45㎡ 13층 351.45㎡ 14층 351.45㎡ 15층 351.45㎡ 철근콘크리트구조 65.16㎡

주변

학군

• 313m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 480m · 신광초등학교 · 초등학교
• 506m · 광성고등학교 · 고등학교
• 921m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 945m · 영화초등학교 · 초등학교
• 975m · 인천반도체고등학교
• 996m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 996m · 창영초등학교 · 초등학교
• 1005m · 인천산업정보학교
• 1059m · 용현초등학교 · 초등학교
• 1170m · 송도중학교 · 중학교
• 1226m · 인천여자상업고둥학교

버스

• 33m · 숭의로터리.도원체육관 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 82m · 숭의로터리 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 182m · 인천옹진농협본점 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 203m · 인천옹진농협본점 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 223m · 숭의로터리 · 13, 14, 33, 9, 9100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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