인천지법 2022타경7152-1 행복캐슬 103동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-14 · 경매접수
2. 22-06-15 · 경매개시결정
3. 22-06-15 · 배당요구종기
4. 22-12-07 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 927만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.86㎡ (21.4평)

제시외면적

없음

보증금

1092만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9102만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

참외전로

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · 행복캐슬 103동 · 70.86㎡ (21.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

323

호

10층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO (OOOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파 트, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설, 근린상가등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 지하철1호선 "도원역", "제물포역" 및 노선버스 정류장 이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 제3층 제301호, 제3층 302호, 제4층 제401호, 제4층 제402호로서, 외벽 : 석재붙임마감 등, 창호 : 샤시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1)-(4) 공통 : 업무시설(오피스텔)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 기계식 주차설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택, 업무시설 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 왕복 7차선의 도로에 접하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역<수도권정비계획 법>, 철도보호지구(2021-04-06)<철도안전법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 참외전로 323, 103동 3층301호 (숭의동,행복캐슬) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 참외전로 323, 103동 3층302호 (숭의동,행복캐슬) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 참외전로 323, 103동 4층401호 (숭의동,행복캐슬) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 인천광역시 미추홀구 참외전로 323, 103동 4층402호 (숭의동,행복캐슬) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

이OO

임차인

임OO

채권자

주OOO OOOOOOO (OOOOOOOOOOOOO)

채권자

죽OOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 22-12-07 · 인천광역시 미추홀구 참외전로 323, 103동 3층301호 (숭의동,행복캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공동주택,업무시설 지1층 40.92㎡ 1층 89.39㎡ 2층 286.73㎡ 3층 286.73㎡ 4층 286.73㎡ 5층 232.05㎡ 6층 232.05㎡ 7층 232.05㎡ 8층 232.05㎡ 9층 232.05㎡ 10층 232.05㎡ 옥탑1층 22㎡ 철근콘크리트구조 70.86㎡

주변

학군

• 416m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 421m · 인천남중학교 · 중학교
• 521m · 선인고등학교 · 고등학교
• 569m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 626m · 인화여자중학교 · 중학교
• 645m · 선인중학교 · 중학교
• 726m · 동산중고등학교
• 771m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 809m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 832m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 903m · 광성고등학교 · 고등학교
• 906m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교

버스

• 134m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
• 142m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 인천e음31
• 177m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
• 196m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 517, 519
• 215m · 미추홀구청 · 506, 512, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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