인천지법 2022타경7190-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-15 · 경매접수
2. 22-06-29 · 경매개시결정
3. 22-06-29 · 배당요구종기
4. 23-08-25 · 4차 매각기일 · 최저가 10억 7543만 (34%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1287.88㎡ (389.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 754만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4117만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

운북동 1353-23 · 일반상업지역

당사자

채권자

김OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 인천광역시 중구 운북동 소재 "예단포선착장" 남측 인근에 위치하며 주위는 상업나지 등으로 이루어진 미성숙 상가지대로서 제반주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량 출입이 가능하며 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호 (1) : 인접필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 상업나지로 이용중임. 본건 기호 (2) : 현황도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호 (1) : 동측으로 로폭 약 8m의 기호 (2) 포장도로와 접함. 본건 기호 (2) : 현황도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 (1) : 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(미단시티 조성사업), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-08-05)<수도권정비계획법> 본건 (2) : 일반상업지역 , 제1종지구단위계획구역(미단시티 조성사업), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-08-05)<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 (2)의 경우 지목은 "대"이나 현황 도로임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운북동 1353-23 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 운북동 1353-26 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 1353-23번지는 지적도상 대지이고, 현황도 잡종지 형태 나대지로 잡풀이 무성하고, (제시외 물건) 컨테이너 1동이 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

공유자

김OO

공유자

주OOO OOOOO

공유자

주OOO OOOOOO

공유자

주OOO OOOOOOO

공유자

카OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

박OO

근저당권자

인OOOOOOOO

압류권자

서O(OOOOO) OOOO

압류권자

연OOOO

압류권자

중O(OOOOO) OOOO

지상권자

인OOOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-25 · 인천광역시 중구 운북동 1353-23 · 대 1152㎡
• 23-08-25 · 인천광역시 중구 운북동 1353-26 · 대 1364㎡ (공유자 1364분의 135.88 갑구 순위번호 17번 최은주 지분 전부)

주변

학군

• 1142m · 인천해양경찰학교 · 대학교
• 1182m · 관세국경인재개발원 탐지견훈련센터 · 대학교

버스

• 181m · 예단포물양장 · 영종1, 영종9
• 305m · 예단포 · 204, 205, 영종1, 영종9
• 326m · 예단포 · 영종1, 영종9
• 461m · 오션포레베네스트하우스102동 · 2201, 221, 223
• 483m · 오션포레베네스트하우스102동 · 2201, 221, 223

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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