인천지법 2022타경7329-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-15 · 경매접수
2. 22-06-16 · 경매개시결정
3. 22-06-16 · 배당요구종기
4. 23-03-08 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3769만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.39㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1376만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4466만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

제물량로24번길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 59.39㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

숭의동 24

호

15층

당사자

채권자

근OOOOO 외 2

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "수인분당선 숭의역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 연립주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며 인근에 버스정류장과 전철역이 소재하는 등 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 1201호-1204호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등. (집합건축물대장 사용승인일: 2019.04.18)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1-기호4 공히 연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측, 남서측 및 북동측으로 노폭 8m, 15m 및 6m 내외의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 33, 102동 12층1201호 (숭의동,새빛타운) · 집합건물 · 연립주택
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 33, 102동 12층1202호 (숭의동,새빛타운) · 집합건물 · 연립주택
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 33, 102동 12층1203호 (숭의동,새빛타운) · 집합건물 · 연립주택
• 목록 4 · 인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 33, 102동 12층1204호 (숭의동,새빛타운) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 오피스텔 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 숭의역이 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

인OOOO

임금채권자

근OOOOO

임차인

김OO

임차인

왕OO

임차인

이OO

임차인

지OO

임차인

하OO

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

채권자

희OOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

매각공고

• 23-03-08 · 인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 33, 102동 12층1202호 (숭의동,새빛타운) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설 및 공동주택 지1층 179.26㎡ 1층 96.16㎡ 2층 472.06㎡ 3층 472.06㎡ 4층 472.06㎡ 5층 472.06㎡ 6층 472.06㎡ 7층 472.06㎡ 8층 472.06㎡ 9층 472.06㎡ 10층 472.06㎡ 11층 398.05㎡ 12층 385.46㎡ 13층 385.46㎡ 14층 385.46㎡ 15층 329.48㎡ 철근콘크리트구조 59.39㎡

주변

학군

• 405m · 신광초등학교 · 초등학교
• 413m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 570m · 광성고등학교 · 고등학교
• 988m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 1000m · 인천반도체고등학교
• 1006m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1016m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 1020m · 용현초등학교 · 초등학교
• 1053m · 창영초등학교 · 초등학교
• 1075m · 인천산업정보학교
• 1119m · 송도중학교 · 중학교
• 1138m · 신흥여자중학교 · 중학교

버스

• 111m · 숭의역(4번출구) · 16, 521, 72
• 135m · 숭의역(3번출구) · 1111, 16, 519, 521, 72, 동인천행
• 144m · 숭의로터리.도원체육관 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 165m · 인천옹진농협본점 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 168m · 인천옹진농협본점 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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