인천지법 2022타경7343-4 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-15 · 경매접수
2. 22-06-16 · 경매개시결정
3. 22-06-16 · 배당요구종기
4. 25-06-03 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.93㎡ (3.3평)

토지면적

10.93㎡ (3.3평)

제시외면적

없음

청구금액

4억 2861만

담당계

4계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

석바위로

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · NF · 4 · 아파트

대지권

주안동 201-2 · 일반상업지역 · 10.93㎡ (3.3평)

호

8층803호

당사자

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

채무자

김OO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안체육공원" 남측 인근에 소재하며, 주위는 오피스텔, 아파트 및 다세대주택 등의 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천2호선 "시민공원역문화창작지대")가 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 12층건 내 4층 402호, 7층 704호, 8층 801호, 803호, 804호로서, (사용승인일: 2014.03.05) 외벽: 몰탈위 페인팅 및 외장석재붙임마감 등임. 창호: 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호1: 오피스텔로 이용 중임. 기호2-5: 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 사다리형의 토지로서, 오피스텔 및 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 로폭 약 15미터 내외, 서측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1, 기호2 : 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30),과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 "미상"임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안체육공원" 남측 인근에 소재하며, 주위는 오피스텔, 아파트 및 다세대주택 등의 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천2호선 "시민공원역문화창작지대")가 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 12층건 내 4층 402호, 7층 704호, 8층 801호, 803호, 804호로서, (사용승인일: 2014.03.05) 외벽: 몰탈위 페인팅 및 외장석재붙임마감 등임. 창호: 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1: 오피스텔로 이용 중임. 기호2-5: 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 사다리형의 토지로서, 오피스텔 및 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 로폭 약 15미터 내외, 서측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1, 기호2 : 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30),과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 "미상"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 석바위로 36, 4층402호 (주안동,삼성올레오빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 석바위로 36, 7층704호 (주안동,삼성올레오빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 석바위로 36, 8층801호 (주안동,삼성올레오빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 인천광역시 미추홀구 석바위로 36, 8층803호 (주안동,삼성올레오빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 인천광역시 미추홀구 석바위로 36, 8층804호 (주안동,삼성올레오빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

- 본건 부동산은 아파트

부동산표시목록

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

소유자

주OOO OOOOO

임차인

유OO

임차인

이OO

임차인

이OO(OO OOOOOO)

임차인

정OO

임차인

최OO

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

채권자

희OOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-21 · 인천광역시 미추홀구 석바위로 36, 8층803호 (주안동,삼성올레오빌) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 12층 공동주택 지하1층 40.91㎡ 1층 48.75㎡ 1층 19.17㎡ 1층 11.25㎡ 2층 282.14㎡ 3층 282.14㎡ 4층 282.14㎡ 5층 282.14㎡ 6층 251.6㎡ 7층 251.6㎡ 8층 251.6㎡ 9층 251.6㎡ 10층 251.6㎡ 11층 251.6㎡ 12층 241.25㎡ 옥탑1층 19.17㎡ 철근콘크리트구조 49.87㎡

주변

학군

• 729m · 주안초등학교 · 초등학교
• 825m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 829m · 도화초등학교 · 초등학교
• 869m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 880m · 석암초등학교 · 초등학교
• 927m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1132m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1165m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1392m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1455m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1461m · 용일초등학교 · 초등학교

버스

• 203m · 주안사거리 · 15, 2, 21, 23, 33, 인천e음31
• 213m · 제일시장 · 15, 2, 21, 23, 33
• 235m · 주안사거리 · 1601
• 236m · 주안사거리 · 511, 9100, 인천e음31
• 238m · 도화1동행정복지센터 · 15, 2, 21, 23, 33

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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