인천지법 2022타경7367-1 한아름아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-15 · 경매접수
2. 22-06-16 · 경매개시결정
3. 22-06-16 · 배당요구종기
4. 24-06-28 · 2차 매각기일 · 최저가 7000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

18.20㎡ (5.5평)

제시외면적

없음

보증금

700만 (최저가의 10%)

청구금액

4892만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

참외전로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한아름아파트 · 18.20㎡ (5.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

숭의동 121-12

호

14층

당사자

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "제물포역" 남서측 인근에 위치한 한아름아파트 제 101동 제1층 제101호로서, 부근은 근린생활시설 및 공동주택, 오피스텔 등으로 형성되어 있 음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장 및 제물포역이 소재하여 대중교통상황 은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건 내 1층 101호로서, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2015.10.28) 외 벽 : 석재마감 등 창 호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 용도 "소매점"임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로 업무시설 및 공동주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 필지 북측 약 35 m, 남측 약 8 m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29)(주안2,4 재정비촉진지구 변경으로 인한 도시계획선 정리), 방화지 구 , 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항 제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며, 자세한 임대관 계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 참외전로 324, 101동 1층101호 (숭의동,한아름아파트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 오피스텔, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

남OOOOO

임차인

홍OO

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

채권자

희OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-28 · 인천광역시 미추홀구 참외전로 324, 101동 1층101호 (숭의동,한아름아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 및 공동주택 지2층 11.34㎡ 지1층 235.05㎡ 1층 78.45㎡ 2층 321.22㎡ 3층 321.22㎡ 4층 321.22㎡ 5층 321.22㎡ 6층 321.22㎡ 7층 321.22㎡ 8층 255.38㎡ 9층 255.38㎡ 10층 255.38㎡ 11층 255.38㎡ 12층 255.38㎡ 13층 255.38㎡ 14층 255.38㎡ 철근콘크리트구조 18.2㎡

주변

학군

• 389m · 인천남중학교 · 중학교
• 454m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 532m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 546m · 선인고등학교 · 고등학교
• 649m · 인화여자중학교 · 중학교
• 689m · 선인중학교 · 중학교
• 772m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 779m · 동산중고등학교
• 840m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 879m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 917m · 광성고등학교 · 고등학교
• 955m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교

버스

• 91m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 인천e음31
• 148m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
• 154m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 517, 519
• 162m · 미추홀구청 · 506, 512, 인천e음31
• 178m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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