인천지법 2022타경7374-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-15 · 경매접수
2. 22-06-24 · 경매개시결정
3. 22-06-24 · 배당요구종기
4. 24-11-11 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2250만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.20㎡ (20.0평)

제시외면적

없음

보증금

1225만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2408만

담당계

10계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

독배로492번길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 66.20㎡ (20.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

숭의동 492

호

14층

당사자

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건내 2층 203호, 3층 304호, 4층 401호, 5층 502호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 석재마감 등, 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건1-4 모두 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 공용 승강기 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로, 공동주택 및 업무시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 로폭 약 15미터, 북동측으로 약 6미터 정도의 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건내 2층 203호, 3층 304호, 4층 401호, 5층 502호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 석재마감 등, 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건1-4 모두 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 공용 승강기 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로, 공동주택 및 업무시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 로폭 약 15미터, 북동측으로 약 6미터 정도의 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 독배로492번길 34, 2층203호 (숭의동,다드림아파트) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 독배로492번길 34, 3층304호 (숭의동,다드림아파트) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 독배로492번길 34, 4층401호 (숭의동,다드림아파트) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 인천광역시 미추홀구 독배로492번길 34, 5층502호 (숭의동,다드림아파트) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

김O

임차인

박OO

임차인

신OO

임차인

이OO

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

채권자

희OOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 24-11-11 · 인천광역시 미추홀구 독배로492번길 34, 2층203호 (숭의동,다드림아파트) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 공동주택 및 업무시설 지하1층 214.41㎡ 1층 90.88㎡ 2층 314.985㎡ 3층 314.985㎡ 4층 314.985㎡ 5층 314.985㎡ 6층 187.1㎡ 7층 187.1㎡ 8층 187.1㎡ 9층 187.1㎡ 10층 187.1㎡ 11층 187.1㎡ 12층 187.1㎡ 13층 187.1㎡ 14층 187.1㎡ 철근콘크리트구조66.20㎡

주변

학군

• 453m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 697m · 광성고등학교 · 고등학교
• 787m · 인천남중학교 · 중학교
• 858m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 930m · 신광초등학교 · 초등학교
• 989m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 1012m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 1056m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1069m · 인천산업정보학교
• 1091m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1111m · 용현초등학교 · 초등학교
• 1115m · 창영초등학교 · 초등학교

버스

• 48m · 장안사거리 · 23, 33, 4
• 89m · 장안사거리 · 23, 33, 4
• 134m · 숭의2동행정복지센터 · 517, 519
• 172m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
• 192m · 인천축구전용경기장 · 14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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