인천지법 2022타경7466-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-17 · 경매접수
2. 22-06-20 · 경매개시결정
3. 22-06-20 · 배당요구종기
4. 24-05-16 · 3차 매각기일 · 최저가 3871만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

54.74㎡ (16.6평)

토지면적

30.20㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

387만 (최저가의 10%)

청구금액

435만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인주대로145번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 54.74㎡ (16.6평) · 벽돌조 · 대지

대지권

용현동 492-239 · 제2종일반주거지역

호

2층, 1층, 2층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현시장" 내에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택,주상용 건물 등이 혼재하는 지역으로 인근에 각종근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 무난시됨

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정 은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1, 2 공히 세장형 평지의 토지로서 주택의 부지로 이용 중임

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 : 남동측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. 기호 2 : 지적도상 맹지이나 북서측으로 로폭 약 1-2미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 2 공히 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호 1 지상에 건축물대장 및 등기사항전부증명서 상 등재된 벽돌조 스라브즙 2층건 (주택및 점포, 1층 : 13.52㎡, 2층 : 13.52㎡)의 제시외건물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호 3 건물은 벽돌조 스라브지붕 2층 건으로서 외벽 : 몰탈위 페인트마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공부상 "점포 및 주택"이나 현황은 "주택"으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건은 별첨 "건물개황도"에서와 같이 제시외건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 용현동 492-239 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 용현동 492-235 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 인주대로145번길 34-1 · 건물 · 주상복합
• 목록 4 · 인천광역시 미추홀구 인주대로145번길 32-1 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건은 1개동 건물 정면의 가운데 부분(인주대로 145번길34-1, 32-1)의 일부이며, 좌우 및 뒷편으로 별도의 도로명이 부여되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-16 · 인천광역시 미추홀구 용현동 492-239 · 대 15㎡
• 24-05-16 · 인천광역시 미추홀구 용현동 492-235 · 대 15.2㎡
• 24-05-16 · 인천광역시 미추홀구 인주대로145번길 34-1 · 벽돌조 스라브지붕 2층 점포 및 주택 1층 13.85㎡ 2층 13.85㎡
• 24-05-16 · 인천광역시 미추홀구 인주대로145번길 32-1 · 벽돌조 스라브즙 2층건 주택 및 점포 1층 13.52㎡ 2층 13.52㎡

주변

학군

• 434m · 용정초등학교 · 초등학교
• 614m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 704m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 725m · 인천남중학교 · 중학교
• 743m · 나빌레관 · 대학교
• 890m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 948m · 인하대학교 · 대학교
• 987m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1022m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1066m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1137m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 1145m · 인하공업전문대학 · 대학교

버스

• 89m · 용현시장 · 28-1, 506
• 91m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
• 213m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 36, 38, 45, 801
• 234m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 13, 36, 38, 45
• 320m · 용현시장 · 112, 13, 45, 512, 517, 519, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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