인천지법 2022타경7497-1 검단힐스테이트4차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-17 · 경매접수
2. 22-06-21 · 경매개시결정
3. 22-06-21 · 배당요구종기
4. 23-06-01 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 6130만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

115.72㎡ (35.0평)

제시외면적

없음

보증금

4613만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5778만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청마로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 검단힐스테이트4차 · 115.72㎡ (35.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

당하동 92

호

15층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOOO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 서구 당하동 소재 ‘독정역(지하철 인천2호선)’ 북서측 인근에 위치하는 검단힐스 테이트4차 제405동 제11층 제1103호로서, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 인근까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하여 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사 평지붕 15층 건물 내 제11층 제1103호로서 (사용승인일 : 2012.02.24) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등. 창호 : 하이샤시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본 건은 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시 가스설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지부지 외곽으로 약15m 내외 등의 공도와 접하며, 북측 및 동측 공도를 통하여 진출입합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2012-05-31) , 제1종지구단위계획구역(건폐율(30%이하),용적률(200%이하),층수(15층 이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인) , 제1종지구단위계획구역(당하구획정리) , 소로2류(폭 8m-10m)(2012-06-08)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역(2015-07-06)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (기타 자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본 건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 건축물대장, 도면, 인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며, 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매 진행시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청마로 92, 405동 11층1103호 (당하동,검단힐스테이트4차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

중OOOOO

소유자

이OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-26 · 인천광역시 서구 청마로 92, 405동 11층1103호 (당하동,검단힐스테이트4차) · 철근콘크리트구조 경사 평지붕 15층 아파트 1층 554.6494㎡ 2층 547.8094㎡ 3층 547.8094㎡ 4층 547.8094㎡ 5층 547.8094㎡ 6층 547.8094㎡ 7층 547.8094㎡ 8층 547.8094㎡ 9층 547.8094㎡ 10층 547.8094㎡ 11층 547.8094㎡ 12층 547.8094㎡ 13층 547.8094㎡ 14층 547.8094㎡ 15층 547.8094㎡ 철근콘크리트구조 115.7167㎡

주변

학군

• 311m · 백석초등학교 · 초등학교
• 493m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 513m · 당하중학교 · 중학교
• 613m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교
• 754m · 백석고등학교 · 고등학교
• 810m · 인천한들초등학교 · 초등학교
• 879m · 백석중학교 · 중학교
• 904m · 인천서희학교
• 1188m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1404m · 마전중학교 · 중학교
• 1499m · 완정초등학교 · 초등학교

버스

• 44m · 당하탑스빌아파트 · 78인천
• 86m · 검단힐스테이트4차 · 9902
• 96m · 엘리지안타운 · 78인천
• 137m · 백석고가(하이마트) · 1, 17, 308, 310, 70, 71, 79, 87, 90, 93, 9701, 9902
• 150m · 당하동탑스빌아파트 · 78인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다