인천지법 2022타경7589-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-20 · 경매접수
2. 22-06-21 · 경매개시결정
3. 22-06-21 · 배당요구종기
4. 23-01-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.74㎡ (23.5평)

제시외면적

없음

보증금

1890만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4140만

담당계

23계 · 032-860-1623 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 77.74㎡ (23.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

도화동 193

호

1층

당사자

채권자

도OOOOOOOO

채무자

채OO

소유자

채OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화초등학교" 북서측 근거리에 위치하며, 주위일대는 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 일반상업지역으로 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 각종 차량의 접근이 용이하고 지하철역 및 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2019. 01월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 지하1층,지상18층건 업무시설 등의 건물 내의 5층 501호,12층 1202호,18층 1803호로서, 외벽:콘크리트 위 본타일, 페인팅 등 마감. 내벽:몰탈 위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 대체로 평탄하며, 현황 업무시설 등의 건물 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남측, 서측 및 북측으로 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로 193, 5층501호 (도화동,탑클래시아) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 경인로 193, 12층1202호 (도화동,탑클래시아) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 경인로 193, 18층1803호 (도화동,탑클래시아) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

삼OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

미OOO(OOOOO) OOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

신OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

도OOOOOOOO

채무자겸소유자

채OO

임차인현황

매각공고

• 23-01-17 · 인천광역시 미추홀구 경인로 193, 5층501호 (도화동,탑클래시아) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 지하1층, 지상18층 업무시설외 1 지1층 195.32㎡ 1층 498.9㎡ 2층 77.54㎡ 3층 434.89㎡ 4층 434.89㎡ 5층 434.89㎡ 6층 434.89㎡ 7층 434.89㎡ 8층 434.89㎡ 9층 434.89㎡ 10층 434.89㎡ 11층 434.89㎡ 12층 434.89㎡ 13층 434.89㎡ 14층 434.89㎡ 15층 434.89㎡ 16층 343.5㎡ 17층 343.5㎡ 18층 343.5㎡ 철근콘크리트조 77.74㎡

주변

학군

• 431m · 도화초등학교 · 초등학교
• 504m · 대화초등학교 · 초등학교
• 716m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 745m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 817m · 인화여자중학교 · 중학교
• 845m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 878m · 용정초등학교 · 초등학교
• 886m · 선인고등학교 · 고등학교
• 889m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 900m · 인천남중학교 · 중학교
• 978m · 서화초등학교 · 초등학교
• 1030m · 인천청인학교

버스

• 136m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 165m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 250m · 도화역 · 510
• 278m · 도화초등학교.수봉도서관 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 305m · 정부인천지방합동청사 · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 800, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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