인천지법 2022타경7596-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-20 · 경매접수
2. 22-06-21 · 경매개시결정
3. 22-06-21 · 배당요구종기
4. 23-03-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8830만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.23㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

1883만 (최저가의 10%)

청구금액

9558만

담당계

21계 · 032-860-1621 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.23㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

도화동 193

호

1층

당사자

채권자

도OOOOOOOO

채무자

채OO

소유자

채OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 입지여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반 차량의 진입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 "도화역"이 소재하는 등 제반 대중교통편은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 18층 건 중 제3층 제302호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호 : 하이섀시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수 설비, 난방설비, 승강기 설비, 소화설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동하향 완경사지를 자체지반 등고평탄하게 조성한 세장형 토지로서, 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 광대로인 경인로와 접하며 북서측 및 북동측으로 세로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로 193, 3층302호 (도화동,탑클래시아) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 오피스텔, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

삼OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차권자

박OO

임차인

박OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

도OOOOOOOO

채무자겸소유자

채OO

임차인현황

매각공고

• 23-03-28 · 인천광역시 미추홀구 경인로 193, 3층302호 (도화동,탑클래시아) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 지하1층, 지상18층 업무시설외 1 지1층 195.32㎡ 1층 498.9㎡ 2층 77.54㎡ 3층 434.89㎡ 4층 434.89㎡ 5층 434.89㎡ 6층 434.89㎡ 7층 434.89㎡ 8층 434.89㎡ 9층 434.89㎡ 10층 434.89㎡ 11층 434.89㎡ 12층 434.89㎡ 13층 434.89㎡ 14층 434.89㎡ 15층 434.89㎡ 16층 343.5㎡ 17층 343.5㎡ 18층 343.5㎡ 철근콘크리트조 84.23㎡

주변

학군

• 431m · 도화초등학교 · 초등학교
• 504m · 대화초등학교 · 초등학교
• 716m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 745m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 817m · 인화여자중학교 · 중학교
• 845m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 878m · 용정초등학교 · 초등학교
• 886m · 선인고등학교 · 고등학교
• 889m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 900m · 인천남중학교 · 중학교
• 978m · 서화초등학교 · 초등학교
• 1030m · 인천청인학교

버스

• 136m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 165m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 250m · 도화역 · 510
• 278m · 도화초등학교.수봉도서관 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 305m · 정부인천지방합동청사 · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 800, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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