경매 · 상가
인천지법 2022타경7640-2 NF
인천광역시 미추홀구 능해길 4, 3층1호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 능해길 4, 3층1호
- 감정가
- 1억 1400만
- 최저가
- 1억 1400만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 115.94㎡ (35.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 325만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 1억 1400만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 115.94㎡ (35.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2280만 (최저가의 20%)
- 청구금액
- 8억 2038만
- 담당계
- 18계 · 032-860-1618(구내:1618) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 능해길
건물 · 대지권
- 건물
- 4층 건물 · NF · 115.94㎡ (35.1평) · 철근콩크리트조 · 상가
- 대지권
- 용현동 573-1
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 김OO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 인천광역시 중구 신흥동 소재 "인하대부속병원" 북동측 인근에 위치하는 구분상가 4개호로서 인근은 근린상가, 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 혼재된 주상지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건 남측인근에 제1경인고속국도 종점, 본건 북측인근에 수인분당선 전철 "숭의역" 및 시내버스정류장이 인접하여 소재하는 등 대중교통상황 양호한 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콩크리트구조 지하1층 지상3층 규모의 근린상가로서 외벽 : 콩크리트 위 타일마감 등 창호 : 알미늄창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 제2층 제1호는 사무실로 이용중이며 기타 호수는 폐문부재하여 실제이용상황을 알 수 없어 공부상 용도로 이용상태 적시함.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 일반적인 상하수도설비 및 위생설비 되어 있으며 도시가스설비 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 근린생활시설의 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 서측으로 아스콘포장 광로에, 북측으로는 아스콘포장 중로에 접하나, 서측 도로는 지하차도가 설치된 도로로서 중구 신흥동 방면에서 본건에 접하기 위하여는 지하차도 위에서 유턴하여 접근함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 내 토지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 제지하층 및 제3층 제1호 및 제3층 제2호는 폐문부재하여 실제이용상황을 알 수 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대차관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-08-31 | sd | 2023.08.31 송달간주 |
| 23-08-17 | sd | 2023.08.21 도달 |
| 23-08-09 | mg | 2023.08.09 발급 |
| 23-07-21 | sd | 2023.07.26 도달 |
| 23-07-13 | mg | 2023.07.13 발급 |
| 23-07-07 | mg | 2023.07.07 발급 |
| 23-06-16 | sd | 2023.06.20 도달 |
| 23-05-30 | mg | 2023.05.30 발급 |
| 23-05-19 | mg | 2023.05.19 발급 |
| 23-05-11 | sd | 2023.05.15 도달 |
| 22-12-12 | sd | 2022.12.27 도달 |
| 22-12-01 | sd | 2022.12.04 폐문부재 |
| 22-09-13 | sd | 2022.09.23 폐문부재 |
| 22-07-06 | sd | 2022.07.16 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 능해길 4, 2층1호 · 집합건물 · 근린생활시설
- 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 능해길 4, 3층1호 · 집합건물 · 근린생활시설
- 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 능해길 4, 3층2호 · 집합건물 · 근린생활시설
- 목록 4 · 인천광역시 미추홀구 능해길 4, 지하층 · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
부동산표시목록
- 가압류권자
- 김OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 근저당권자
- 옹OOOOOOOO
- 근저당권자
- 인OOOOOOOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 장OO
- 채권자
- 김OO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 23-07-06 · 인천광역시 미추홀구 능해길 4, 3층1호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 3층 위락시설및 근린생활시설 1층 256.66㎡(소매점) 2층 256.66㎡(사무실) 3층 232.30㎡(의원및 당구장) 지하 230.51㎡(위락시설) 철근콩크리트조 115.94㎡
주변
학군
- 565m · 신광초등학교 · 초등학교
- 719m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
- 762m · 용현초등학교 · 초등학교
- 849m · 신흥여자중학교 · 중학교
- 881m · 광성고등학교 · 고등학교
- 940m · 신흥중학교 · 중학교
- 1275m · 송도중학교 · 중학교
- 1281m · 인천반도체고등학교
- 1284m · 인천여자상업고둥학교
- 1287m · 용현여자중학교 · 중학교
- 1292m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
- 1294m · 신선초등학교 · 초등학교
버스
- 59m · 숭의역(1번출구) · 13, 14, 16, 33, 330, 36, 517, 521, 790A, 801, 9, 9100
- 59m · 숭의역(2번출구) · 1111, 13, 14, 16, 33, 330, 36, 519, 521, 790B, 801, 9, 9100
- 109m · 노인복지회관 · 519
- 171m · 엑슬루타워 · 14, 16, 36, 5, 517, 519
- 244m · 숭의역(3번출구) · 1111, 16, 519, 521, 72, 동인천행
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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