경매 · 다세대주택
인천지법 2022타경7961-1 진명스카이빌
인천광역시 미추홀구 낙섬동로109번길 5, 2층201호 (용현동,진명스카이빌)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 낙섬동로109번길 5, 2층201호 (용현동,진명스카이빌)
- 감정가
- 1억 5700만
- 최저가
- 7693만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 57.39㎡ (17.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 443만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 7693만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 57.39㎡ (17.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 769만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 681만
- 도로명주소
- 낙섬동로109번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 진명스카이빌 · 57.39㎡ (17.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 용현동 109
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 상OOOOOO
- 채무자
- 홍OO
- 소유자
- 홍OO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현2동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택 및 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제2층 제201호로서, (사용승인일: 2011.06.24) 외벽 : 센드타일 붙임 마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 등.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 본건은 다세대주택으로 이용중인것으로 탐문 조사됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급배수 설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형의 토지로서, 현황 "다세대주택" 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건은 북동측으로 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-04-10 | sd | 2023.04.11 송달간주 |
| 23-03-30 | sd | 2023.04.05 폐문부재 |
| 23-03-23 | sd | 2023.03.24 송달간주 |
| 23-03-13 | sd | 2023.03.20 폐문부재 |
| 22-07-20 | sd | 2022.07.24 도달 |
| 22-06-29 | sd | 2022.07.04 주소불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 낙섬동로109번길 5, 2층201호 (용현동,진명스카이빌) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 본건은 용현초등학교 건너편에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 임○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 임차인
- 임OO
- 채권자
- 상OOOOOO
- 채무자겸소유자
- 홍OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 임○○ | 2021.03.05 | ||||
| 임○○ | 전부 | 2021.03.05. | 2021.03.05.~ 2023.03.05. | 53`000`000 | 2022.07.18 |
매각공고
- 23-02-24 · 인천광역시 미추홀구 낙섬동로109번길 5, 2층201호 (용현동,진명스카이빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 다세대주택 1층 12.5㎡ 2층 126.28㎡ 3층 126.28㎡ 4층 126.28㎡ 5층 104.48㎡ 옥탑층 10.25㎡ 철근콘크리트구조 57.39㎡
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- 1178m · 신흥중학교 · 중학교
버스
- 115m · 용현2동행정복지센터 · 5-1, 인천e음31
- 221m · 유원아파트 · 14, 16, 36, 5-1, 517
- 245m · 유원아파트 · 14, 16, 36, 5, 5-1, 519
- 246m · 진달래아파트 · 5-1, 519
- 247m · 남인천농협백운지점 · 517
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