경매 · 다세대주택
인천지법 2022타경8018-1 진명스카이빌
인천광역시 미추홀구 낙섬동로109번길 5, 5층502호 (용현동,진명스카이빌)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 낙섬동로109번길 5, 5층502호 (용현동,진명스카이빌)
- 감정가
- 1억 3000만
- 최저가
- 9100만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 48.62㎡ (14.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 619만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 9100만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 48.62㎡ (14.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 910만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9310만
- 담당계
- 23계 · 032-860-1623 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 낙섬동로109번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 진명스카이빌 · 48.62㎡ (14.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 용현동 109
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 상OOOOOO
- 채무자
- 홍OO
- 소유자
- 홍OO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-02-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현초등학교" 북동측 인근에 위치하며 본건 인근은 공동주택, 근린생활시설,학교,공원 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평스라브지붕 제5층 건물 내 5층 502호 외벽 : 스톤코트 등 마감. 내벽 : 벽지 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 창호 등 마감.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급, 배수설비, 난방설비 등이 되어 있음 .
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 인접필지와 등고평탄한 장방형의 토지로 다세대주택부지로 이용중에 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 북동측으로 공도와 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역, 상대보호구역, 상대보호구역, 과밀억제권역. -별첨 토지이용계획확인서 참조.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-04-03 | sd | 2023.04.03 송달간주 |
| 23-03-23 | sd | 2023.03.27 도달 |
| 23-03-16 | sd | 2023.03.22 도달 |
| 22-07-12 | sd | 2022.07.15 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 낙섬동로109번길 5, 5층502호 (용현동,진명스카이빌) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 본건은 용현2동 행정복지센터 부근에 위치한 다세대주택으로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 채○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 임차권자
- 채OO
- 임차인
- 채OO
- 채권자
- 상OOOOOO
- 채무자겸소유자
- 홍OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 채○○ | 제5층 제502호 48.62㎡ 전부 | 2018.08.03 | 2018.07.30. | 48`000`000 | |
| 채○○ | 2018.08.03 | ||||
| 채○○ | 전부 | 2018.08.03. | 2018.07.30.~ | 48`000`000 | 2022.08.04 |
매각공고
- 23-02-28 · 인천광역시 미추홀구 낙섬동로109번길 5, 5층502호 (용현동,진명스카이빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 다세대주택 1층 12.5㎡ 2층 126.28㎡ 3층 126.28㎡ 4층 126.28㎡ 5층 104.48㎡ 옥탑층 10.25㎡ 철근콘크리트구조 48.62㎡
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버스
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- 247m · 남인천농협백운지점 · 517
환경
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분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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