인천지법 2022타경8148-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-29 · 경매접수
2. 22-11-10 · 경매개시결정
3. 22-11-10 · 배당요구종기
4. 23-08-09 · 2차 매각기일 · 최저가 9030만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.48㎡ (13.5평)

제시외면적

없음

보증금

903만 (최저가의 10%)

청구금액

8518만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

도요지로236번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 44.48㎡ (13.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 236-1

호

5층

당사자

채권자

한OO

채무자

곽O

소유자

곽O

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 검암동 소재"대인고등학교"남서측 인근에 위치하며, 주위 는 동류형의 소규모 공종주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리, 편의성 등 고려 시 제반 교통상황은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 5층 건물 내 5층 501호로서(사용승인일: 2014.03.12) 외 벽 : 드라이비트 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 주거용(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스시설, 난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형형 토지로서, 공동주택(다세대) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 ？서측으로 노폭 약 8미터, 남측으로 약 6미터의 지선도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층 이하),건축물용도( )자세한사항은건축과에확인), 제1종지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2020-03-09)(인천광역시 서구 조례제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평 생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권 정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 도요지로236번길 9-1, 에이동 5층501호 (검암동,엘지아트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

임차인

장OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

한OO

채무자겸소유자

곽O

임차인현황

매각공고

• 23-08-09 · 인천광역시 서구 도요지로236번길 9-1, 에이동 5층501호 (검암동,엘지아트빌) · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 도시형생활주택-단지형다세대주택 1층 10.92㎡ 2층 151.01㎡ 3층 151.01㎡ 4층 151.01㎡ 5층 153.98㎡ 철근콘크리트구조 44.48㎡

주변

학군

• 268m · 대인고등학교 · 고등학교
• 469m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 537m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 722m · 간재울중학교 · 중학교
• 895m · 서곶중학교 · 중학교
• 990m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1062m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 1110m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 1188m · 검암중학교 · 중학교
• 1223m · 검암중학교 · 중학교
• 1229m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 1311m · 인천검암초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · 대인고등학교 · 595, 72, 8801
• 101m · 공촌천 · 93
• 176m · 대인고등학교 · 1, 13, 310, 71, 72, 90, 93
• 215m · 대인고등학교 · 1, 13, 310, 71, 72, 90
• 261m · 서곶지구대 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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