인천지법 2022타경8230-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-01 · 경매접수
2. 22-07-05 · 경매개시결정
3. 22-07-05 · 배당요구종기
4. 23-08-31 · 3차 매각기일 · 최저가 4361만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

20.56㎡ (6.2평)

제시외면적

없음

보증금

436만 (최저가의 10%)

청구금액

7535만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

자연대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 20.56㎡ (6.2평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

중산동 1873-5

호

22층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

유OO 외 1

소유자

유OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "영종1동 행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트 등 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 22층 건물 내 제15층 제1504호로서, (사용승인일자: 2019.5.2) -외벽: 대리석, 판넬 등임. -창호: 하이샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 생활용숙박시설(원룸형)(현황 폐문부재로 인해 내부 확인 못함)으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기 설비, 옥내소화전 설비, 스프링쿨러 설비, 위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 정방형의 토지로서, 현황 "숙박시설(생활숙박시설) 및 제1.2종근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 15m, 북동측으로 노폭 약 40m의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역(2013-02-04), 제1종지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(2012-12-28)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2012-12-28)(보행자도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2012-12-28)(접합) 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 현황 폐문부재로 인하여 내부상태 확인 못함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 자연대로 41, 15층1504호 (중산동,스카이스타본동) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

압류권자

인OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

유OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-31 · 인천광역시 중구 자연대로 41, 15층1504호 (중산동,스카이스타본동) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 22층 숙박시설(생활숙박시설) 및 제1.2종근린생활시설 지하4층 1086.56㎡ 지하3층 642.01㎡ 지하2층 1211.61㎡ 지하1층 1211.61㎡ 1층 848.61㎡ 2층 927.67㎡ 3층 650.42㎡ 4층 650.42㎡ 5층 650.42㎡ 6층 650.42㎡ 7층 650.42㎡ 8층 650.42㎡ 9층 650.42㎡ 10층 650.42㎡ 11층 650.42㎡ 12층 650.42㎡ 13층 650.42㎡ 14층 650.42㎡ 15층 650.42㎡ 16층 650.42㎡ 17층 650.42㎡ 18층 650.42㎡ 19층 629.87㎡ 20층 582.99㎡ 21층 536.11㎡ 22층 489.23㎡ 철근콘크리트구조 20.56㎡

주변

학군

• 562m · 영종초등학교 · 초등학교
• 847m · 인천별빛초등학교
• 883m · 인천중산초등학교 · 초등학교
• 1051m · 인천하늘초등학교 · 초등학교
• 1388m · 인천중산고등학교 · 고등학교
• 1498m · 인천중산중학교 · 중학교

버스

• 32m · 영종구청동편 · 206, 영종8-1
• 69m · 영종구청동편 · 206, 영종8-1
• 77m · 스카이시티자이.화성파크드림 · 117인천, M6462인천
• 93m · 화성파크드림.스카이시티자이 · 117인천, M6462인천
• 126m · 영종하늘체육공원 · 206, 2201, 영종2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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