인천지법 2022타경8315-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-04 · 경매접수
2. 22-07-18 · 경매개시결정
3. 22-07-18 · 배당요구종기
4. 23-03-24 · 1차 매각기일 · 최저가 14억 1859만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

406.45㎡ (123.0평)

토지면적

339.30㎡ (102.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4185만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2280만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 406.45㎡ (123.0평) · 철근콘크리트조 · 다가구주택

대지권

운남동 1497

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

최OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 중구 운남동 소재 "인천광역시 중구제2청" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접토지대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 조사일 현재 단독주택(다가구주택) 건물부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 노폭 약 10미터의 포장도로, 서측으로 노폭 약 4미터의 보행자도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(운남지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(보행자전용)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 역사문화환경보존지역(2015-09-07)(용궁사(유형15호)(인천광역시문화재보호조례))<문화재보호법>, 성장관리권역(2014-08-05)<수도권정비계획법>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후면 "건물감정평가요항표" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 4층 건물로서, 사용승인일은 2017.12.26.임. 외벽: 석재붙임 마감. 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감. 창호: 알루미늄샷시창.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(다가구주택)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본 위생 및 급배수설비, 도시가스에의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적및건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운남동 1497 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 운남서로75번길 25 (운남동,솔아3) · 건물 · 다가구주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

중OOOOOOO

압류권자

부OOOO

임차인

고OO

임차인

곽OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

이OO

임차인

장OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

최OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-24 · 인천광역시 중구 운남동 1497 · 대 339.3㎡
• 23-03-24 · 인천광역시 중구 운남서로75번길 25 (운남동,솔아3) · 철근콘크리트조 경사지붕 4층 단독주택(다가구주택) 1층 20.92㎡ 2층 141.98㎡ 3층 142.37㎡ 4층 101.18㎡

주변

학군

• 590m · 영종국제물류고등학교 · 고등학교
• 1422m · 영종중학교 · 중학교

버스

• 136m · 영종동행정복지센터 · 204, 인천e음15
• 305m · 용궁사입구 · 204, 인천e음15
• 340m · 용궁사입구 · 영종3, 영종5-2
• 376m · 영종동행정복지센터사거리 · 영종9
• 387m · 운남초교사거리 · 204, 인천e음15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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