인천지법 2022타경8438-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-05 · 경매접수
2. 22-07-06 · 경매개시결정
3. 22-07-06 · 배당요구종기
4. 23-03-02 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1270만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.63㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1127만 (최저가의 10%)

청구금액

5495만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

검단로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.63㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

520

호

7층

당사자

채권자

최OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 마전동 소재"검단고등학교"서측 인근에 위치하며, 주위는 유사유형의 공동주택, 근린생할시설 등이 소재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 간선도로와의 거리 및 편의성 등 고려시 제반 교통상황 은 양호한 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 7층 건물 내 2층 205호로서,(사용승인일: 2016.09.05) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

단지형연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서, 단지형연립주택 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약25미터의 광대로에 접하며, 서측 및 남측으로 노폭 약 10미터의 지선도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(60%이하), 용적률(350%이 하).층수(7층이하,3층이상),건축물용도(건축과에확인)),지구단위계획구역(검단2구획정리), 소로1류(폭 10m-12m)(2013-05-27)(접합), 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검단로 520, 2층205호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 주소지의 7층 단지형연립주택 및 업무시설(오피스텔)

부동산표시목록

가압류권자

최OO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

안OOOOOOOOO

배당요구권자

최OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-02 · 인천광역시 서구 검단로 520, 2층205호 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 7층 단지형연립주택 및 업무시설(오피스텔) 지1층 177.54㎡ 1층 84.7㎡ 2층 425.28㎡ 3층 425.28㎡ 4층 425.28㎡ 5층 425.28㎡ 6층 516.66㎡ 7층 516.66㎡ 철근콘크리트구조 59.63㎡

주변

학군

• 284m · 검단고등학교 · 고등학교
• 375m · 능내초등학교 · 초등학교
• 400m · 검단중학교 · 중학교
• 611m · 완정초등학교 · 초등학교
• 696m · 마전중학교 · 중학교
• 846m · 마전고등학교 · 고등학교
• 969m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 981m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 1033m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1074m · 검단초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · 검단동행정복지센터.검단고교 · 1, 60, 841
• 70m · 검단동행정복지센터(검단고교) · 1, 17, 77, 78, 92, 대곡5, 순환83, 인천e음88
• 139m · 검단동행정복지센터.검단고교 · 1, 60, 841
• 147m · 검단농협 · 1, 17, 60, 77, 78, 841, 92, 대곡5, 순환83, 인천e음88
• 147m · 검단동행정복지센터(검단고교) · 1, 17, 77, 78, 92, 대곡5, 순환83, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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