경매 · 다세대주택
인천지법 2022타경8506-1 하늘빌2차
인천광역시 미추홀구 한나루로599번길 10, 2층202호 (도화동,하늘빌2차)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 한나루로599번길 10, 2층202호 (도화동,하늘빌2차)
- 감정가
- 1억 9300만
- 최저가
- 6619만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 72.87㎡ (22.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 300만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 6619만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 72.87㎡ (22.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 661만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9000만
- 도로명주소
- 한나루로599번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 하늘빌2차 · 72.87㎡ (22.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 도화동 440-7
- 호
- 6층
당사자
- 채권자
- 이OOOOOOO 외 1
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 주OOO OOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "주안119안전센터" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대, 단독주택, 빌딩, 근린생활시설 등으로 이루어진 미성숙 상가지대를 이룸.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 도화IC가 소재하여 교통 여건은 양호시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 내 2층 202호로서, 외벽 : 치장돌붙임 및 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 하이섀시 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 공부상 사무소이나 현황은 다세대로 이용중인 것으로 조사됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 승강기설비(11인승), 개별난방설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 제형의 평지로서 공동주택 및 사무소의 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 남측 및 서측으로 소로각지 상태임.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 공부상 사무소이나 현황 다세대로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-12-28 | sd | 2024.12.30 송달간주 |
| 24-12-13 | sd | 2024.12.17 도달 |
| 24-11-11 | sd | 2024.11.14 도달 |
| 23-01-09 | sd | 2023.01.26 도달 |
| 22-11-11 | sd | 2022.11.16 이사불명 |
| 22-11-11 | sd | 2022.11.16 이사불명 |
| 22-09-22 | sd | 2022.10.03 폐문부재 |
| 22-09-22 | sd | 2022.10.03 폐문부재 |
| 22-08-29 | sd | 2022.09.13 폐문부재 |
| 22-08-29 | sd | 2022.09.13 폐문부재 |
| 22-07-28 | sd | 2022.08.12 폐문부재 |
| 22-07-28 | sd | 2022.08.12 폐문부재 |
| 22-07-11 | sd | 2022.07.15 폐문부재 |
| 22-07-11 | sd | 2022.07.15 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 한나루로599번길 10, 2층202호 (도화동,하늘빌2차) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 서OOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 근저당권부질권자
- 전OOOOOOOOOO
- 소유자
- 주OOO OOOOO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 한OO(OOO OOOOO)
- 채권자
- 이OOOOOOO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- 채무자
- 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 2016.07.18 | ||||
| 한○○(HAN YUNAN) | 전부 | 2021.12.23. | 2021.12.24.~ 2023.12.24. | 70`000`000 | 2022.07.14 |
매각공고
- 24-10-25 · 인천광역시 미추홀구 한나루로599번길 10, 2층202호 (도화동,하늘빌2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 17.94㎡ 2층 162.33㎡ 3층 162.33㎡ 4층 155.73㎡ 5층 155.73㎡ 6층 155.73㎡ 옥탑층 17.94㎡ 철근콘크리트구조 72.87㎡
주변
학군
- 486m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
- 523m · 도화초등학교 · 초등학교
- 599m · 주안초등학교 · 초등학교
- 1043m · 대화초등학교 · 초등학교
- 1053m · 용일초등학교 · 초등학교
- 1080m · 주안북초등학교 · 초등학교
- 1104m · 남부초등학교 · 초등학교
- 1249m · 용정초등학교 · 초등학교
- 1252m · 한길야간고등학교 · 고등학교
- 1341m · 석암초등학교 · 초등학교
- 1426m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
버스
- 56m · 인천광역시종합건설본부 · 22, 4, 511
- 90m · 롯데월드타워 · 22, 4
- 121m · 제일시장사거리 · 인천e음31
- 205m · 대명아파트 · 511
- 229m · 도화1동행정복지센터 · 15, 2, 21, 23, 33
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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