인천지법 2022타경8513-1 하늘빌2차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-07 · 경매접수
2. 22-07-19 · 경매개시결정
3. 22-07-19 · 배당요구종기
4. 24-07-30 · 3차 매각기일 · 최저가 9163만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.52㎡ (21.6평)

제시외면적

없음

보증금

916만 (최저가의 10%)

청구금액

9000만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한나루로599번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 하늘빌2차 · 71.52㎡ (21.6평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

599

호

6층

당사자

채권자

이OOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재‘도화I.C’남측 인근에 위치하며, 주위일대는 단독주택, 공동주택 및 각종 근린.편의시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 지하철역 및 버스정류장이 소재하는 바 대중교통 사정 은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 3층 301호로서, 벽체 : 석재붙임 및 샌드스프레이 마감 등. 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호(1)은 공부(집합건축물대장 전유부)의 용도상 "사무소"이나, 현황 타용도(주거용 (다세대주택)등)로 사용중인 것으로 추정되며, 주변 탐문조사(주거용(다세대주택)등)되었 으니, 경매진행 시 재확인 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 "공동주택 등" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 로폭 약 8미터 내외, 북서즉으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 기호(1)은 공부(집합건축물대장 전유부)의 용도상 "사무소"이나, 현황 타용도(주거용 (다세대주택)등)로 사용중인 것으로 추정되며, 주변 탐문조사(주거용(다세대주택)등)되었 으니, 경매진행 시 재확인 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 한나루로599번길 10, 3층301호 (도화동,하늘빌2차) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권부질권자

전OOOOOOOOOO

소유자

주OOO OOOOO

임차인

천OO

채권자

이OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-07-30 · 인천광역시 미추홀구 한나루로599번길 10, 3층301호 (도화동,하늘빌2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 17.94㎡ 2층 162.33㎡ 3층 162.33㎡ 4층 155.73㎡ 5층 155.73㎡ 6층 155.73㎡ 옥탑층 17.94㎡ 철근콘크리트구조 71.52㎡

주변

학군

• 484m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 527m · 도화초등학교 · 초등학교
• 596m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1047m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1051m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1082m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1100m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1251m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1254m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1340m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1430m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교

버스

• 56m · 인천광역시종합건설본부 · 22, 4, 511
• 90m · 롯데월드타워 · 22, 4
• 118m · 제일시장사거리 · 인천e음31
• 202m · 대명아파트 · 511
• 229m · 도화1동행정복지센터 · 15, 2, 21, 23, 33

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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