인천지법 2022타경8636-1 석진빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-11 · 경매접수
2. 22-07-12 · 경매개시결정
3. 22-07-12 · 배당요구종기
4. 23-04-18 · 2차 매각기일 · 최저가 5040만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.91㎡ (13.3평)

제시외면적

없음

보증금

504만 (최저가의 10%)

청구금액

3916만

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

율목로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 석진빌라 · 43.91㎡ (13.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

율목동 22-1

호

4층

당사자

채권자

삼OOOOOOO OOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 율목동 소재 "율목동행정복지센터" 남서측 인근의 석진빌라 단지 내에 위치하며, 주위일대는 동류형의 공동주택 등이 밀집한 주택지대로 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1996. 03월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상4층 지하1층건 다세대주택 건물 내의 4층 402호로서, 외벽:콘크리트 위 본타일 등 마감. 내벽:몰탈 위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

삼각형의 토지로서 대체로 평탄하며, 현황 다세대주택 건물의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 다세대주택 단지는 남서측으로 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접함), 상대보호구역(2021-05-14), 과밀억제권역, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16)).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 율목로 22-1, 103동 4층402호 (율목동,석진빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 율목어린이 공원 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

김O

채권자

삼OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-18 · 인천광역시 중구 율목로 22-1, 103동 4층402호 (율목동,석진빌라) · 철근콘크리트조슬래브지붕4층 다세대주택 1층 102.95㎡ 2층 102.95㎡ 3층 102.95㎡ 4층 102.95㎡ 지층 57.97㎡ 철근콘크리트조 43.91㎡

주변

학군

• 319m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 350m · 인천반도체고등학교
• 366m · 송도중학교 · 중학교
• 403m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 501m · 인천여자상업고둥학교
• 573m · 신광초등학교 · 초등학교
• 613m · 광성고등학교 · 고등학교
• 630m · 창영초등학교 · 초등학교
• 637m · 영화초등학교 · 초등학교
• 676m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 678m · 송림초등학교 · 초등학교
• 696m · 유니온국제신학 · 대학교

버스

• 182m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 519, 521
• 205m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 동인천행
• 213m · 율목동행정복지센터 · 인천e음11, 인천e음12
• 238m · 율목오거리 · 인천e음12
• 252m · 율목오거리 · 인천e음11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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