인천지법 2022타경8728-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-12 · 경매접수
2. 22-07-13 · 경매개시결정
3. 22-07-13 · 배당요구종기
4. 23-06-30 · 3차 매각기일 · 최저가 4508만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.98㎡ (13.9평)

제시외면적

없음

보증금

450만 (최저가의 10%)

청구금액

4952만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

율목로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 45.98㎡ (13.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신흥동1가 21

호

4층

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 신흥동1가에 소재하며 "인천광역시립 율목도서관" 남동측 인근에 위치하는 다세대주택으로서, 인근은 다세대주택, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지역이며 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 3층 302호로서, 외벽: 드라이비트 마감. 창호: 샷시 마감. (건축물대장상 사용승인일자:1995.3.14)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상하수도설비, 난방설비 등 되어 있으며, 난방설비 일부가 정상작동하지 않는 것으로 탐문조사되었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대 2필지 일단의 세장형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역(2021-05-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건 건물은 "동서빌라"로 등재되어 있으나, 벽면표기상 "동서아트빌라"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 율목로 21, 3층302호 (신흥동1가,동서빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

경O OOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

장OO

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-30 · 인천광역시 중구 율목로 21, 3층302호 (신흥동1가,동서빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 95.43㎡ 2층 95.43㎡ 3층 95.43㎡ 4층 95.43㎡ 지층 72.12㎡ 철근콘크리트조 45.98㎡

주변

학군

• 338m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 360m · 송도중학교 · 중학교
• 368m · 인천반도체고등학교
• 407m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 491m · 인천여자상업고둥학교
• 553m · 신광초등학교 · 초등학교
• 611m · 광성고등학교 · 고등학교
• 644m · 창영초등학교 · 초등학교
• 650m · 영화초등학교 · 초등학교
• 688m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 698m · 송림초등학교 · 초등학교
• 713m · 유니온국제신학 · 대학교

버스

• 160m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 519, 521
• 185m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 동인천행
• 224m · 율목동행정복지센터 · 인천e음11, 인천e음12
• 251m · 보건환경연구원 · 517, 519, 521
• 260m · 율목오거리 · 인천e음12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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