인천지법 2022타경8773-1 주연로즈빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-12 · 경매접수
2. 22-07-13 · 경매개시결정
3. 22-07-13 · 배당요구종기
4. 23-01-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 920만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.96㎡ (17.5평)

제시외면적

없음

보증금

1092만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인주대로265번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 주연로즈빌 · 57.96㎡ (17.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

265

호

5층

당사자

채권자

박OO

채무자

류OO

소유자

류OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천기계공업고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택 및 단독주택 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제3층 제301호로서, 외 벽 : 드라이비트 등 마감 내 벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 등 마감. 창 호 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 "다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 바닥난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, 기준시점 현재 "주연로즈빌" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-11155), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 인주대로265번길 32, 3층301호 (주안동,주연로즈빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 용남시장 및 용일 초교가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

관OOOOOOO

압류권자

인OOOO

임차인

조OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

류OO

임차인현황

매각공고

• 23-01-18 · 인천광역시 미추홀구 인주대로265번길 32, 3층301호 (주안동,주연로즈빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 10.92㎡ 2층 128.02㎡ 3층 128.02㎡ 4층 124.9㎡ 5층 112.66㎡ 옥탑1층 9.62㎡ 철근콘크리트조 57.96㎡

주변

학군

• 290m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 306m · 용일초등학교 · 초등학교
• 640m · 주안초등학교 · 초등학교
• 765m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 820m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 852m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 924m · 인하사대부속중고등학교
• 960m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1003m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1018m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1038m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1088m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교

버스

• 155m · 용남시장 · 28-1, 36, 38, 45, 512, 801
• 169m · 용일사거리북측 · 1601, 4
• 186m · 용남시장 · 13, 28-1, 36, 38, 45
• 214m · 용일초등학교 · 28-1, 36, 38, 45
• 226m · 인천기계공고 · 22, 4, 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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