인천지법 2022타경8810-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-13 · 경매접수
2. 22-07-26 · 경매개시결정
3. 22-07-26 · 배당요구종기
4. 25-02-20 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1760만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.67㎡ (8.4평)

토지면적

27.67㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

청구금액

2억 8734만

담당계

24계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인남길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 2 · 다세대주택

대지권

주안동 270-26 · 27.67㎡ (8.4평)

당사자

채권자

상OOOOOO

채무자

백OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천기계공업고등학교" 서측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 주거지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 중 제4층 제401호 외 2개호로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 등 내벽 : 벽지 도배 및 타일 마감 등 창호 : 하이샷시창호 등으로 시공되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 2필 일단지의 대체로 정방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 세로의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2020-12-29), 상대보호구역(남부교육청평생교육과-11155) <교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : “미상”입니다. 나. 사용승인일 : 2011.08.29

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인남길 270-26, 4층401호 (주안동,하늘빌1차) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 경인남길 270-26, 4층403호 (주안동,하늘빌1차) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 경인남길 270-26, 5층501호 (주안동,하늘빌1차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

소유자

최OO

유치권자

이OO

임차인

김OO

임차인

이OO

채권자

상OOOOOO

채무자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-24 · 인천광역시 미추홀구 경인남길 270-26, 4층403호 (주안동,하늘빌1차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 9.62㎡ 2층 185.07㎡ 3층 185.07㎡ 4층 145.7㎡ 5층 133.83㎡ 철근콘크리트구조 45.09㎡

주변

학군

• 150m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 471m · 용일초등학교 · 초등학교
• 588m · 주안초등학교 · 초등학교
• 848m · 도화초등학교 · 초등학교
• 929m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 961m · 용정초등학교 · 초등학교
• 987m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 997m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1003m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1120m · 인하사대부속중고등학교
• 1192m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1211m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교

버스

• 130m · 명가빌라(회차) · 506
• 210m · 인천기계공고 · 511
• 231m · 용현동상우빌라 · 506
• 242m · 수봉마을쉼터 · 512, 인천e음31
• 247m · 기계공고 · 22, 4, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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